Einfamilienhaus zum Kauf

319000 €319.000 €1.608 €/m²

Finanzierung ab 1322 €/Monat

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6Zimmer

198,4 m²Wohnfläche

1.000 m²Grundstück

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Baden, Achim (28832)

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In einer kleinen Sackgasse, am Rande eines Wohngebietes, mit Anschluss an ein langjährig bestehendes Gewerbegebiet befindet sich diese kleine Wohnstraße in Form einer Sackgasse. Es besteht keinerlei Durchgangsverkehr. Hinter Ihrem Haus befindet sich eine Grünfläche.

Das Haus besteht aus zwei getrennten Wohneinheiten. Sie können mit wenig Aufwand jedoch auch dies zu einer großen Wohneinheit umbauen.
Die kleinere Wohnung wurde ebenerdig gestaltet. Die größere der zwei Einheiten befindet sich im Erdgeschoss und Dachgeschoss. Jede Wohnung hat einen eigenen Eingang.

Die Hauptwohnung verfügt über einen großen Windfang, welcher zu einem weiteren Wohnraum ausgebaut oder abgeteilt werden könnte. Ein Flur führt zum Treppenaufgang ins Dachgeschoss, zum Gäste-WC und zur großen Wohnküche mit angeschlossener Speisekammer. Hinter der Speisekammer befindet sich ein kleinerer Raum, welcher aktuell als Gewächshaus genutzt wird. Ein weiterer Wohnraum und ein Durchgangszimmer (hier befindet sich auch die Treppe zum Teilkeller) verbinden die Hauptwohnung mit der Einliegerwohnung.

Die kleinere Wohnung verfügt über einen eigenen kleinen Windfang, einen Flur, ein gemütliches Wohnzimmer, einen weiteren Wohnraum, ein Badezimmer mit Wanne (hier befindet sich auch ein Waschmaschinenanschluss), eine gemütliche Küche mit Sitzmöglichkeit und einen Hauswirtschaftsraum. Ein weiterer Abstellraum führt zum überdachten Freisitz der Einliegerwohnung und zum Heizungsraum.

Zwei Garagen, zwei kleinere Außenabstell- oder Werkstatträume und ein großes Gartenhaus mit Veranda (hier wurde bereits der Stromanschluss hergestellt) runden dieses Angebot ab.

Wohnen Sie im Grünen und dennoch nah am Ort.

Wir freuen uns, wenn wir mit diesem Exposé Ihr Interesse geweckt haben.

Unser Tipp:

Kommen Sie zu einem Besichtigungstermin gut vorbereitet. Lassen Sie sich von unseren FINANZIERUNGSEXPERTEN gerne im Vorfeld beraten und Ihre finanziellen Spielräume aufzeigen. Ein Dokument unseres Hauses, das Sie als zahlungskräftigen Käufer ausweist, eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten. Sollte Ihnen z. B. eine Immobilie zusagen, können Sie sofort handeln und eine Kaufzusage erteilen.

Gerne stellen unsere Immobilienmakler hier den Kontakt zu unseren FINANZIERUNGSBERATERN her oder rufen Sie uns direkt unter 04231-16 4228 an. Terminwünsche für ein FINANZIERUNGSGESPRÄCH können Sie auch per Mail an uns richten: immobiliencenter-achim@ksk-verden.de

Sonstiges VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2020 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung