Wohnung zum Kauf

410000 €410.000 €5.000 €/m²

Finanzierung ab 1672 €/Monat

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3Zimmer

82 m²Wohnfläche

4.Geschoss

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Fürstenried-West, München (81475)

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+++ HIGHLIGHTS +++

- Grüne Umgebung, direkte Nähe zum Forstenrieder Park und dem Münchner Fünfseenland
- Gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur (U-Bahn-Haltestelle Fürstenried West)
- Alle Geschäfte und Annehmlichkeiten in der Umgebung
- Gepflegte Wohnanlage
- Durchdachte Grundrissgestaltung
- Praktische Raumaufteilung mit Speisekammer
- Zwei Balkone
- Tiefgaragenstellplatz vorhanden
- Kurzfristige Verfügbarkeit

+++ OBJEKTBESCHREIBUNG +++

Die exklusiv von uns angebotene Etagenwohnung befindet sich im 4. Obergeschoss
(mit Aufzug) eines gepflegten, Mehrfamilienhauses ist nur wenige Schritte vom idyllischen Forstenrieder Park entfernt - eine perfekte Lage für Naturliebhaber und alle, die Ruhe in der Stadt suchen.

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine großzügige Diele, die ausreichend Platz für eine Garderobe bietet und als zentraler Verteiler zu den Wohnbereichen fungiert. Von hier aus gelangen Sie direkt in eine praktische Abstellkammer, die Küche sowie das geräumige und helle Wohn- und Esszimmer. Der westlich ausgerichtete Balkon, der vom Wohnzimmer zugänglich ist, erweitert den Wohnbereich und bietet Platz zum Entspannen in der Abendsonne.

Der Schlafbereich der Wohnung ist harmonisch an das Wohn-/Esszimmer angebunden und besteht aus einem Tageslichtbad, einem Schlafzimmer sowie einem weiteren Zimmer, das als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Das Schlafzimmer bietet zusätzlich Zugang zu einem zweiten Balkon, der in Ost-Ausrichtung morgens ein sonniges Ambiente schafft.

Die Ausstattung der Wohnung unterstreicht den Wohlfühlcharakter: Das Wohnzimmer ist mit hochwertigem Mosaikparkett versehen, in den Schlafräumen und im hinteren Flur wurde ein ansprechender Laminatboden verlegt. Die Küche, ausgestattet mit einer klassischen Einbauküche, verfügt derzeit über einen pflegeleichten PVC-Boden. Der Eingangsbereich und die Diele sind mit hellen Fliesen gestaltet und sorgen so für einen freundlichen Empfang.

Zur Wohnung gehört ein geräumiges Kellerabteil sowie ein Tiefgarageneinzelstellplatz, der im Kaufpreis enthalten ist.

Das Objekt ist kurzfristig bezugsfrei und eignet sich daher ideal sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die von der beliebten Lage und dem attraktiven Grundriss profitieren möchten.
Wir freuen uns darauf, Ihnen die Vorzüge der Wohnung in einem persönlichen Termin näher zu bringen!

Sonstiges *Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer auf den notariell beurkundeten Kaufpreis und wird bei Beurkundung fällig.*

*Im Interesse einer schnellen Kontaktaufnahme bitten wir Sie, uns eine Anfrage über das Kontaktformular inklusive Ihrer vollständigen Adressdaten und einer Rückrufnummer zu übersenden.*

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*Weitere Verkaufs-Objekte finden Sie unter www.immosmart.de!* Stichworte Fahrradraum, Nutzfläche: 5,80 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 11,50 m², 8 Etagen