Einfamilienhaus zum Kauf

649000 €649.000 €3.773,26 €/m²

Finanzierung ab 2646 €/Monat

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6Zimmer

172 m²Wohnfläche

664 m²Grundstück

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Lindenberg, Lindenberg im Allgäu (88161)

Gelegenheit für junge Familien, oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Das Haus hat eine Split Level Aufteilungen einen großen angelegten Garten der durch eine Hecke und helle Sichtelemente geschützt ist.

Hier finden Sie ein Einfamilienhaus mit einer Einleger Wohnung von ca. 30 qm WF mit eigenem Eingang, die aus einem Wohn- Schlafraum, einer Küchenzeile, einem Duschbad und einem großen Flur mit Platz für einen Kleiderschrank, besteht.
Die Wohnung ist auch über das zweite Treppenhaus welches in den Keller führt, von der Erdgeschoss Ebene zu erreichen.

Die Hauptwohnung hat eine Wohnfläche von ca. 142 qm welche sich über 2 Ebenen erstreckt.
Im Erdgeschoss ist der Windfang durch eine Vollglastür geschützt, es gibt ein Gäste WC, einen großen Wohnraum mit offenem Übergang in das Esszimmer von dem man in die große Küche mit daneben liegendem HWR kommt, hier ist auch ein Anschluss für eine Waschmaschine und einen Trockner.
Ein Kachelofen, der vom Flur aus zu bestücken ist rundet das Angebot ab.
Die große hell belegte Terrasse ist durch den großen neu gestalteten Balkon schön geschützt, hier läßt es sich sehr gut mit Blick in den schönen Garten verweilen.

Über eine Treppe kommt man in das Obergeschoss, hier ist das Schlafzimmer mit Balkon Zugang, und derzeit ein weiteres Zimmer auch mit Balkon Zugang, welches sich über die komplette Hausbreite erstreckt, dieses Zimmer kann in zwei Räume geteilt werden. Auf dieser Etage ist ein Bad mit Wanne, Dusche, WC, Doppelwaschtisch und Fenster.

Auf der halben Treppe ist über der Doppelgarage ein weitere Raum mit Fenster und Heizung. Dieser Rauskann als ein weiteres Zimmer, Spielzimmer oder auch als Büro genutzt werden.

Im Keller ist ein großer Vorratsraum, unter der Treppe ist ein weiterer Vorratsbereich, dann folgt ein Werkstatt / Hobbyraum und der Heizungskeller mit der Gas-Zentralheizung und dem Wasser Speicher.
Unter der Garage befindet sich ein Kriechkeller.
Das Haus hat einen großen toll angelegten eingefriedeten Garten.

Das Haus mit ca. 172 qm Wohnfläche und 664 qm Grundstück steht in einer zentralen Wohnlage nach dem Zentrum von Lindenberg.
In den Jahren 2010 und 2015 wurde das Haus in Teilen saniert.

Im Garten steht eine Einzelgarage zum Beispiel auch zum unterstellen von Fahrrädern oder für Geräte.

Es gibt einen gepflasterten Vorplatz vor der Doppelgarage auf dem noch 2 PKW parken können sowie einen weiteren PKW Stellplatz an der Straße.
Ein Haus das Sie sich, wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, unbedingt anschauen sollten.

Das Haus befindet sich in sehr guter Lage, zum Zentrum von Lindenberg sind es nur wenige Gehminuten.
Einrichtungen des täglichen Bedarf sind in Fussläufiger Nähe zahlreich vorhanden.
Vereine und Freizeitmöglichkeiten sind in Lindenberg und der nahen Umgebung zahlreich vorhanden.
Zum Bodensee, in die Alpen oder Richtung Wangen sind es max. 20 Min. Fahrtzeit.
Lindenberg hat ca. 11.700 Einwohner.

Sonstiges Von uns veröffentlichte Daten haben wir vom Verkäufer bekommen und übernehmen dafür keine Gewähr.
Besichtigungstermine können nur nach vorheriger Terminvereinbarung stattfinden - da das Haus noch bewohnt ist.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Stichworte Zustand: teilsaniert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar, frei werdend