Wohnung zum Kauf 499.000 € 4 Zimmer 93,5 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Unterer Seitweg 12 Fritzens 6122

Wohnung zum Kauf
499000 €5.336 €/m²
4Zimmer
93,5 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Herr Andreas Kössler

immo Kössler KG

Gemütliches Eigenheim in Fritzens

Diese gepflegte Etagenwohnung befindet sich in Fritzens und wurde im Jahr 2009 erbaut. Die Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von 94 m² und verfügt über 3,5 Zimmer. Der Boden ist mit Fliesen und Parkett ausgestattet. Am südwestlich ausgerichteten Balkon und der Terrasse mit Garten genießt man im Sommer bis zu 11 Sonnenstunden. Die Wohnung befindet sich in einem 4-stöckigen Terrassen-Gebäude und ermöglicht demnach viel Privatsphäre. Perfekt für all jene, die auf der Suche nach einer modernen und komfortablen Wohnung sind.

Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass unser Büro vom 24.12.2024 bis einschließlich 06.01.2025 geschlossen ist. Ihre Anfrage werden wir im Anschluss gerne bearbeiten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
2 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
3. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
offener Kamin
Kabelanschluss

Lage

Unterer Seitweg 12, Fritzens (6122)

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und angenehmen Wohngegend und bietet sich perfekt für Familien, da die Volksschule Fritzens, sowie ein Mini-M-Preis und öffentliche Verkehrsmittel (9 Minuten zur Bushaltestelle und unter 19 Minuten zum Bahnhof) fußläufig erreichbar sind. Fritzens ist eine charmante Gemeinde in der Nähe von Wattens und Hall in Tirol, umgeben von malerischer Natur und bietet eine hohe Lebensqualität. Ideal für alle, die eine ruhige Wohnlage und eine gute Anbindung an die Stadt suchen.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Baujahr2009
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas, Solar

Preise

Kaufpreis

499000 €

5.336,33 €/m²

Provision für Käufer

3 % + 20 % Ust.

Weitere Preisinformationen

Grundbucheintragung: 1,1 %
Grunderwerbssteuer: 3,5 %
Vertragserrichtung lt.Tarif!, 1 Carportplatz
1 Stellplatz

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Weitere Informationen

Sonstiges Ein Energieausweis ist in Erstellung. Stichworte Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 22,00 m², Bundesland: Tirol, 4 Etagen Sonstiges: EDV-Verkabelung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

immo Kössler KGGewerblicher Anbieter

Leopoldstraße 2, 6020 INNSBRUCK

6 Jahre Partnerschaft

Herr Andreas KösslerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hh2k52

Referenznummer: 1296