Wohnung zur Miete

1495 €1.495 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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3Zimmer

101,5 m²Wohnfläche

EGGeschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Storchenweg 43, Mögeldorf, Nürnberg (90480)

AUF EINEM BLICK ...
diese moderne, lichtdurchflutete 3 Zimmer Gartenwohnung mit Hobbyraum (ca. 28 qm Nutzfläche / wohnräumähnlich) in Süd-West-Ausrichtung steht ab sofort zur Vermietung.
Genießen Sie die Ruhe in idyllischer und direkter Waldrandlage.
SO WOHNEN SIE...
In einer 5-Familien-Stadtvilla einer gepflegten und repräsentativen Wohnanlage in Nürnberg-Mögeldorf, befindet sich diese komfortable und barrierefreie Eigentumswohnung im gehobenen Wohnstandard. Der wohnraumähnliche, große und helle Hobbyraum (breiter Fensterfront / nicht barrierefrei, über den Personenaufzug und/oder Spindeltreppe erreichbar) ergänzt den Wohnbedarf ideal.
Ein großzügig angelegter Tiefgaragenstellplatz (es können auf Wunsch 2 StPle angemietet werden), separater Wasch-Trockenraum und ein Fahrradkeller runden die Mietofferte ab.
Für zusätzliche Behaglichkeit sorgt Im Wohnbereich ein moderner Kaminofen.
Die süd-West-ausgerichtete 3 Zimmer-Komfortwohnung mit Hobbyraum und eigenem Garten (ca. 140 qm) / Sonnenterrasse befindet sich im barrierefreiem Erdgeschoß, und besticht durch ihren offenen und lichtdurchfluteten Wohncharakter.
Die lichte Deckenhöhe von 2,60 m, der Kaminofen und der offene Wohnbereich schaffen ein äußerst angenehmes und behagliches Wohnklima, und lädt Bewohner und Gäste zu moderner Geselligkeit ein.
So verbindet sich stilvolles Wohnen mit Exklusivität und Funktionalität.
WOHN-/NUTZFLÄCHEN
... im barriere- und schwellenfreiem EG: zirka 101,53 qm WFl.
... im UG: lichtdurchfluteter Hobbyraum, Flur : zirka 28,09 qm
insgesamte Wohn-/Nutzfläche: 129,62 qm

DIE WOHNLAGE
In ruhiger und idyllischer Wohnlage wurde 2009/2010, das moderne Wohnensemble in Waldrandlage errichtet.
Der zeitlose Bauhausstil der sieben Stadtvillen (pro Stadtvilla max. 5 Parteien), paart Moderne mit Großzügigkeit. Hochwertige Ausstattungsmerkmale und die besondere Lage ergänzen das Mietangebot ideal.
Über die Laufamholzstraße oder der S-Bahn-Station Mögeldorf, ist eine hervorragende Verkehrsanbindung zum öffentlichen Personennahverkehr, und in zirka 5 Minuten Fahrzeit an das Autobahnnetz gegeben.
In zirka 15 Minuten erreichen Sie mit dem PkW das Stadtzentrum
Die Natur vor der Haustür haben - das schafft echten Ausgleich zum Alltag und bietet ein hohes Maß an Ruhe, Entspannung und Wohnqualität.
In unmittelbarer Nähe zum `Lorenzer Reichswald´, und zum Tiergarten genießen Sie ein umfangreiches Freizeit- und Erholungsangebot.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Bäcker, Supermarkt, Apotheken, Ärzte) sowie Grundschulen und Kinderhorte sind unmittelbar vorhanden.

Lassen Sie Eindrücke sprechen: Wir freuen uns, wenn Ihnen die Komfortwohnung zusagt, und die Wohnung Ihren Wohnansprüchen entspricht.
Gerne laden wir Sie zu individualisierten Besichtigungsterminen (auch gerne am Wochenende) ein, damit Sie sich ein eigenes Bild über die Wohnung und das Ambiente machen können.
Die Eigentümer und wir als Vermittler wollen gerne wissen, mit WEM wir es zu tun haben. Deshalb bitten wir Sie, uns Ihre vollständigen Kontaktangaben (Name, Vorname / Mobilnummer / Wohnanschrift / und wie viele Personen Ihr Hausstand umfasst) zu benennen. Selbstverständlich behandeln wir Ihre Anfrage (Angaben) streng vertraulich und geben diese an Dritte nicht weiter.
Wir freuen uns über Ihren Anruf und Ihnen bei der Suche nach Ihrer neuen Wohnung behilflich sein zu dürfen.
Uwe Wittmann von Immobilien Consulting Wittmann GbR Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Serviceleistungen: Hausmeister