Wohnung zum Kauf 235.000 € 3 Zimmer 68 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Uthmannstraße Mainz-Kostheim 55246

Monat
3Zimmer
68 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Herr Marco Rupprecht

VR-Immobilien GmbH

Schöne 3 Zimmer-Eigentumswohnung mit Garage in Mainz-Kostheim zum Verkauf

Diese 3 Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger Lage von Mainz-Kostheim in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus (9 Wohneinheiten). Die Wohnung verfügt über eine gute Grundrissgestaltung und ist wie folgt aufgeteilt:

- Flur
- Abstellkammer
- Küche mit einem Einbauschrank
- Tageslichtbad mit Wanne
- Kinderzimmer
- Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
- Wohnbereich ebenfalls mit Zugang zum Balkon

Die Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Durchlauferhitzer. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und verfügt über einen Kellerraum und Abstellfläche im Speicherbereich sowie einer separaten Garage, diese ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht Ihnen eine Waschküche und ein Trockenspeicher sowie ein sehr gepflegtes Gartengrundstück zur Verfügung.

Gerne stehen wir Ihnen für detaillierte Informationen und Besichtigungen jederzeit zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Garage
Erdgeschoss

Lage

Uthmannstraße, Mainz-Kostheim (55246)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Mainz-Kostheim ist der südlichste Ortsbezirk der hessischen Landeshauptstadt Wiesbaden und liegt an der Mündung des Mains in den Rhein.
Die Weinbaugemeinde verfügt über beste Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken. Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants sind oft fußläufig zu erreichen.
Das anschließende Landschaftschutzgebiet Maaraue ist ein Naherholungsgebiet und bietet viele Freizeitmöglichkeiten. Auch ein Freiluft-Schwimmbad ist hier vorhanden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1963
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

235000 €

3.455,88 €/m²

Provision für Käufer

2,38 % inkl. Mehrwertsteuer vom Kaufpreis
Die für unsere Tätigkeit von dem Käufer zu zahlende Provision beträgt 2,38 % inklusive Mehrwertsteuer des Gesamtkaufpreises und ist bei Beurkundung des Kaufvertrages fällig.

Laufende Kosten

Hausgeld

300 €

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.455,88 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.460 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.774 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Bouguenais Allee 14, 65462 Ginsheim-Gustavsburg

10 Jahre Partnerschaft

Herr Marco RupprechtDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2cejp5k

Referenznummer: 29218W