Immobilie zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 695.000 € 300 m²<br/>Fläche Hauptstr. 425 Porz Köln 51143

Immobilie zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
695000 €
300 m²Fläche

Herr Erwin Stockebrand

Stephan Gemmel

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Grundsolide Kapitalanlage, in der Porzer Innenstadt

Objektbeschreibung:

Das sehr gepflegte Wohn-/Geschäftshaus zeichnet sich insbesondere durch eine sehr verkehrsgünstige Lage im Zentrum von Köln-Porz aus.

Das Anlageobjekt ist derzeit nur teilweise vermietet.

Die monatlichen Sollmieteinnahmen setzen sich wie folgt zusammen:
1.160,00 m²
Miete monatlich soll 1,440,00 €
2.70 m²
Miete monatlich soll 455,00 €
3. 65 m²
Miete monatlich soll 682,50 €

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

1 Geschoss
als Kapitalanlage geeignet

Lage

Hauptstr. 425, Porz, Köln (51143)

Die in der Nähe des Flughafen Köln-Bonn gelegene Liegenschaft besticht durch seine gute Anbindung an das Autobahnnetz. In 5 Fahrminuten befindet sich der nächste Autobahnanschluss (A59). In der unmittelbaren Nachbarschaft befindet sich die Bushaltestelle (Linien 160, 162, 163, 164, 504 und 508). Im nahegelegenen Stadtteilzentrum befinden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie gastronomische Einrichtungen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Baujahr1996
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

695000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % ges. MwSt., bezogen auf den Kaufpreis.

Immobilienpreisvergleich

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Weitere Informationen

Sonstiges Für nähere Auskünfte, weitere Objektunterlagen sowie Besichtigungstermine stehen Ihnen unsere Mitarbeiter unter folgender Anschrift gern zur Verfügung:

Stephan Gemmel, Dipl.-Ing.

Eumeniusstr.1 | 50679 Köln
Telefon: 0221.812705 | Mobil: 0151.12532324
info@sg-immobilien-4you.de

Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers bzw. Verkäufer.
Keine Gewähr.
Unsere Angebote sind streng vertraulich.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Stephan GemmelGewerblicher Anbieter

Eumeniusstraße 1, 50679 Köln

Partnerschaft + Diamond Partner

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Online-ID: 2d5ry59