Immobilie zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

695000 €695.000 €

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300 m²Fläche

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Hauptstr. 425, Porz, Köln (51143)

Objektbeschreibung:

Das sehr gepflegte Wohn-/Geschäftshaus zeichnet sich insbesondere durch eine sehr verkehrsgünstige Lage im Zentrum von Köln-Porz aus.

Das Anlageobjekt ist derzeit nur teilweise vermietet.

Die monatlichen Sollmieteinnahmen setzen sich wie folgt zusammen:
1.160,00 m²
Miete monatlich soll 1,440,00 €
2.70 m²
Miete monatlich soll 455,00 €
3. 65 m²
Miete monatlich soll 682,50 €

Die in der Nähe des Flughafen Köln-Bonn gelegene Liegenschaft besticht durch seine gute Anbindung an das Autobahnnetz. In 5 Fahrminuten befindet sich der nächste Autobahnanschluss (A59). In der unmittelbaren Nachbarschaft befindet sich die Bushaltestelle (Linien 160, 162, 163, 164, 504 und 508). Im nahegelegenen Stadtteilzentrum befinden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie gastronomische Einrichtungen.

Sonstiges Für nähere Auskünfte, weitere Objektunterlagen sowie Besichtigungstermine stehen Ihnen unsere Mitarbeiter unter folgender Anschrift gern zur Verfügung:

Stephan Gemmel, Dipl.-Ing.

Eumeniusstr.1 | 50679 Köln
Telefon: 0221.812705 | Mobil: 0151.12532324
info@sg-immobilien-4you.de

Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers bzw. Verkäufer.
Keine Gewähr.
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