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Grundstück zum Kauf
695000 €4.484 €/m²
947 m²Grundstück

Sparkasse Landsberg-Dießen in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
Sparkasse Landsberg-Dießen in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
Herr Heribert Maier
Sparkasse Landsberg-Dießen in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Schöne Ortsrandlage mit Weitblick

Das Grundstück befindet sich in schöner, ruhiger Ortsrandlage von Reisch.
Aktuell ist es mit einem Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1966 bebaut.

Baurecht:
Bebaubar gemäß § 34 BauGB, d. h. Art und Maß der baulichen Nutzung richten sich nach der Umgebung. In der Nachbarschaft befinden sich niveauvolle Einfamilienhäuser und Doppelhäuser.
Laut Auskunft der Baubehörde ist auch ein Zweifamilienhaus vorstellbar.

Erschließung:

nach BauGB (Straße):
Die Straße ist hergestellt und bezahlt.

nach KommunalAbgabenG (Kanal und Wasser):
Die Erschließungskosten für das bestehende Wohnhaus sind abgerechnet und bezahlt. Ebenso ist die Grundstücksfläche abgegolten.
Bei Geschossflächenvergrößerungen fallen je zusätzlichem m² Geschossfläche € 11,00 für Kanal und € 5,50 zzgl. 7% Mwst. für Wasser an.

Vorteile:
Luftige Bebauung auf großzügigem Grundstück
Das Grundstück ist ideal nach Süden ausgerichtet
Absolut ruhige Lage
Die Umgebung ist locker mit niveauvollen Einfamilienhäusern und Doppelhäusern bebaut
Gute Wohngegend
Kein Bauzwang

Viele Nutzungsmöglichkeiten als:

Einfamilienhaus
Doppelhaus
EFH mit ELW
Zweifamilienhaus
Generationenhaus
Wohnen und Arbeiten

Sonstiges:
Die Räumung und der Abriss sind Sache des Käufers.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • bebaubar nach §34 Nachbarbebauung

Lage

Reisch, Landsberg (86899)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Reisch ist ein Stadtteil von Landsberg, ca. 2,5 km südöstlich entfernt. Die Stadt ist auch mit dem
Fahrrad in wenigen Minuten zu erreichen.
Die Autobahn A96 ist nur ca. 1,5 km entfernt. Reisch liegt sehr ruhig und idyllisch im Grünen und
bietet viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
Guter Metzger vor Ort.
Sämtliche Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sind in Landsberg vorhanden

Energie und Bauzustand

  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)

Preise

Kaufpreis
695000 €
4.483,87 €/m²
Provision für Käufer
3,33 % inkl. MwSt.
Käuferprovision

Immobilienpreisvergleich

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Weitere Informationen

Stichworte Bundesland: Bayern

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Landsberg-Dießen in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
Sparkasse Landsberg-Dießen in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbHGewerblicher Anbieter
Hauptplatz 1-7, 86899 Landsberg am Lech
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Heribert Maier
Herr Heribert MaierDein Kontakt
Online-ID: 2gx3d58
Referenznummer: 1/20/084-084/010390
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Herr Heribert Maier
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Bewertung: 4,6 von 5 Sternen