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Grundstück zum Kauf
199000 €142 €/m²
1.399 m²Grundstück

Immobilita e.K.
Immobilita e.K.
Frau Corinna Gregersen
Immobilita e.K.
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Baugrundstück für EFH fußläufig dem Lehnitzsee

Knapp 1.400qm qm großes rechteckförmiges geschnittenes Grundstück.

Die Bebauung wurde bereits über eine positive Bauvoranfrage geprüft.
Eine Bebauung ist unter Berücksichtigung des gültigen Flächennutzungsplan der Stadt Oranienburg zulässig. Das zu errichtende Wohnhaus muss sich in die Gestaltung der bereits bestehenden Nachbarhäusern einreihen und identisch errichtet werden.

Folgende Parameter sind einzuhalten:
- max. Grundfläche 100qm
- 12qm große Terrasse
- Firsthöhe: 10,43m
- Traufhöhe 3m
- Satteldach mit einer Dachneigung von 60°

Folgende Altlasten sind vorhanden:
- Das Grundstück weist aktuell einen starken Wildwuchs sowie mehrere große Bäume auf, wodurch das Grundstück als Laubmischwald ausgewiesen wird. Der Erwerber muss bei Rohdung an anderer Stelle eine Erstaufforstung von 0,5ha durchführen lassen. Geeignete Flächen befinden sich im Eigentum der Stadt Oranienburg.

Folgende Medien befinden sich an der Straße:
- Strom
- Wasser
- Abwasser

Hinweis: Im Exposé befindet sich eine Flurkarte, welche bei den Dokumenten hinterlegt ist.

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Merkmale und Ausstattung

  • ab sofort

Lage

Oranienburg, Oranienburg (16515)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich in Oranienburg-Sachsenhausen.
Die Nachbarbebauung ist überwiegend von Einfamilienhäuser geprägt.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas sowie Einrichtungen zur medizinischen Versorgung sind zahlreich in der Umgebung vorhanden und gut erreichbar.
Das Objekt eignet sich auch optimal für Pendler nach Berlin, welche abends gerne noch die Natur genießen. In ca. 35 Minuten erreicht man das Berliner Zentrum. Auch die Verbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln nach Berlin ist optimal gegeben.

Preise

Kaufpreis
199000 €
142,24 €/m²
Provision für Käufer
7,14% inkl. MwSt.
Der Käufer hat an uns eine Provision in Höhe von 7,14% des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer zu zahlen. Die Provision ist nach Abschluss des beurkundeten Kaufvertrages fällig.

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Weitere Informationen

Stichworte Grundstücksfront: 29,50 m

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Anbieter der Immobilie

Immobilita e.K.
Immobilita e.K.Gewerblicher Anbieter
Prenzlauer Str. 24, 16348 Wandlitz
Frau Corinna Gregersen
Frau Corinna GregersenDein Kontakt
Online-ID: 2ehgh5u
Referenznummer: 7540#8fZcVz
Immobilita e.K.
Immobilita e.K.
Frau Corinna Gregersen
Immobilita e.K.
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen