Einfamilienhaus zum Kauf 399.000 € 4 Zimmer 115 m²<br/>Wohnfläche 385 m²<br/>Grundstück Frankenthal 121 Frankenthal 67227

Monat
4Zimmer
115 m²Wohnfläche
385 m²Grundstück

Herr Dieter Wayer

WAYER IMMOBILIEN

Schnuckeliges Einfamilienhaus mit sonnigen Garten

Das charmante Einfamilienhaus wurde im Jahr 2000 mit einem Anbau erweitert. Die Grundmauern des ursprünglichen Hauses sind laut Angaben der Eigentümer ca. 1955 entstanden. Es erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 115 m² auf einem Grundstück von 385 m².

Im Inneren des Hauses befinden sich insgesamt 4 Zimmer, die sich auf zwei Etagen verteilen. Das Erdgeschoss bietet eine Küche mit Blick zum Innenhof, ein gemütliches Wohnzimmer mit Kaminofen, den Essbereich und Blick in den Garten. Im Badezimmer liegen alle Anschlüsse und darf nach ihren Wünschen ausgebaut werden. Die Räume sind klimatisiert. Auf dem Dach ist eine Photovoltaikanlage installiert.

Über eine Treppe im Flur gelangt man in das Obergeschoss, in dem sich ein Schlafzimmer, das Kinderzimmer/Büro und genügend Stauraum befinden. Der Keller wurde von den Eigentümer tiefergelegt und es entstand somit weiterer Räume, wie eine Bar, Fernsehraum, Dusche mit Toilette und Sauna.

Von der überdachten Terrasse aus hat man einen schönen Blick auf den Garten, im hinteren Bereich befindet sich ein überdachter Whirlpool der zum Verweilen im Freien einlädt. Vom Garten haben Sie auch Zugang zur großen Garage und zu den Seitengebäuden.

Ein Garagenstellplatz sowie ein weiterer Parkplatz vor dem Haus runden das Angebot ab. Insgesamt ist das Einfamilienhaus also eine ideale Kombination aus gemütlichen Wohnen und einem Außenbereich der Ihnen alles bietet wie Terrasse, Garten, großer Garage, Innenhof und Stellplatz.

Die Immobilie bietet somit genügend Platz für eine kleine Familie oder ein Paar, dass die ruhige und dennoch zentrale Lage schätzt. Durch die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen schnell zu erreichen.

Ein ideales Zuhause für all diejenigen, die den Komfort eines Einfamilienhauses mit gepflegtem Garten zu schätzen wissen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage, Außen-Stellplatz
voll unterkellert
Terrasse
offener Kamin
Sauna

Lage

Frankenthal 121, Frankenthal (67227)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Einfamilienhaus in ruhiger Lage im Stadtteil Nordring in Frankenthal. Der Stadtteil Nordring zeichnet sich durch seine familienfreundliche Atmosphäre und die Nähe zur Natur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Restaurants sind alle bequem zu Fuß erreichbar. Die von Bäumen gesäumten Straßen und der nahe gelegene Park bieten den Bewohnern die Möglichkeit zu entspannten Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten.

Frankenthal ist eine charmante Stadt in der Metropolregion Rhein-Neckar. Bekannt für seine historische Altstadt, bietet die Stadt eine Vielzahl von kulturellen Attraktionen, Cafés und Museen. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn machen die Stadt zu einem idealen Wohnort für Pendler und Familien.

Die Region Rhein-Neckar besticht durch ihre vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und ihre landschaftliche Schönheit. Von Weinbergen über Wälder bis hin zu Seen bietet die Region zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Erholung.

Die Nähe zu Städten wie Mannheim und Heidelberg sorgt zudem für ein abwechslungsreiches kulturelles und gastronomisches Angebot.

Energie und Bauzustand

Baujahr1955
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

399000 €

3.469,57 €/m²

Provision für Käufer

3% zzgl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

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3.469,57 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.624 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.913 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben wurden mit größter Sorgfalt erstellt, basieren auf den Informationen des Eigentümers und dienen einer ersten Information. Für Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden.
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[URL="https://www.wayer-immobilien.de"]Website[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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Vogelsang 15 b, 68789 St. Leon-Rot

Partnerschaft

Herr Dieter WayerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2eurc5z

Referenznummer: 608#ujV4dr