Einfamilienhaus zum Kauf

760000 €760.000 €4.418,60 €/m²

Finanzierung ab 3180 €/Monat

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5Zimmer

172 m²Wohnfläche

9.151 m²Grundstück

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Lüttringhausen - West, Remscheid (42369)

Sehr geehrte/r Interessent/in,
wir möchten Ihnen hier eine besondere Immobilie in Wuppertal- Ronsdorf/Grenze Remscheid- Lüttringhausen vorstellen.
Die Immobilie besticht mit sehr vielen besonderen, ausgefallenen Elementen und wurde über die Jahre mit viel Liebe zum Detail sehr individuell gestaltet.
Grundsätzlich ist die Immobilie und die Möglichkeiten, die dahinter stecken von der Straße aus auf den ersten Blick nicht zu erkennen. Von außen erwartet man ein "normales" Einfamilienhaus. Diese Erwartung wird aber beim Betreten der Immobilie direkt übertroffen.
Sie betreten die Immobilie über den pompösen Eingangsbereich, von dem abgehend sich die Garderobe und das Gäste WC befinden. Über wenige Stufen gelangt man dann in den Wohnbereich im EG, rechts befindet sich das Flügelzimmer, geradeaus (vorbei an der Treppe zum Obergeschoss) der großzügige Wohnbereich mit einem tollen Blick in den aufwendig gestalteten, gepflegten Garten. Links neben der Treppe ins OG befindet sich die großzügige Küche und der angeschlossene Essbereich mit Zugang zum Wintergarten und der Terrasse.
Über die große Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss des Hauses, wo sich insgesamt zwei (Kinder)-Zimmer, das großzügige und besondere Badezimmer mit Badewanne und Dusche befinden und das daran angeschlossene Schlafzimmer mit Ankleidebereich. Vom Schlafzimmer aus gelangt man außerdem auf den großen Balkon.
Von allen Räumen hat man einen tollen Blick auf das großzügige Grundstück.
Das Haus verfügt außerdem über großzügige Kellerräume, die teils auch zu Wohnzwecken genutzt werden können. Außerdem ist die Garage ins Haus integriert.
Das weitläufige Grundstück bietet sehr viele Möglichkeiten der Nutzung, unter anderem auch der Pferdehaltung. Ein Teil des Grundstücks ist derzeit an den benachbarten Bauernhof verpachtet. Es besteht auch die Möglichkeit, Pferdeboxen am Bauernhof anzumieten.
Teile des Grundstücks haben parkähnliche Züge und wurden aufwendig angelegt.
Der Außenpool sowie die Gartenhäuser runden das Angebot ab.
Es besteht die Möglichkeit, dass Teile des großzügigen Grundstücks auch abgeteilt und getrennt veräußert werden können.
Wir freuen uns, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich zeigen zu dürfen.

Diese Immobilie befindet sich an der Grenze von Wuppertal- Ronsdorf und Remscheid- Lüttringhausen. Postalisch gehört die Immobilie nach Wuppertal, verwaltungstechnisch aber nach Remscheid.
Die Ortskerne von Ronsdorf und Lüttringhausen mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind innerhalb weniger Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Sonstiges RECHTSHINWEIS
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen