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Mehrfamilienhaus zum Kauf
3195000 €2.231,01 €/m²
33Zimmer
1.432,1 m²Wohnfläche
1.935 m²Grundstück
Inzell, Inzell (83334)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
ALPHAUS Immobilien GmbH
ALPHAUS Immobilien GmbH
Herr Michael Bauer
ALPHAUS Immobilien GmbH
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
3195000 €
2.231,01 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 136.033,68 EUR

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • vermietet

"die Lage und die Rendite stimmt"

Das ehemalige Hotel Falkenstein in Inzell erstrahlt nach einer umfangreichen Kernsanierung zwischen 2013 und 2023 als eindrucksvolles Wohngebäude in einer sehr guten Wohnlage.
Die Architektur vereint gekonnt den Charme des traditionellen bayerischen Stils mit modernen, zeitgemäßen Elementen.
Die Fassade des Gebäudes wurde liebevoll restauriert, wobei der ursprüngliche alpine Charakter bewahrt wurde
Die Anlage befindet sich in zentraler Lage in Inzell, dennoch ruhig eingebettet in die malerische Landschaft des Chiemgaus.
Mit einem traumhaften Blick auf die umliegenden Berge und der Nähe zu Wiesen und Wäldern bietet das Wohngebäude ein einmaliges Naturerlebnis direkt vor der Haustür.
Die einzelnen Wohnungen überzeugen durch lichtdurchflutete, gute Grundrisse und eine hochwertige Ausstattung.
Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine warme, einladende Atmosphäre.
In den zeitlos gestalteten Bädern und wurden hochwertige Materialien verwendet.
Viele Wohnungen verfügen über großzügige Balkone oder Terrassen, die den Blick auf die umliegende Berglandschaft freigeben.
Trotz der ruhigen Lage sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens wie Supermärkte, Cafés und Restaurants fußläufig erreichbar.
Das Wohngebäude des ehemaligen Hotel Falkenstein vereint so auf harmonische Weise modernes Wohnen mit dem alpinen Charme der Region und bietet den Bewohnern ein herrliches Zuhause in einer der schönsten Lagen von Inzell.

Partnerservices

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Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1974
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • Wesentliche EnergieträgerGas

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.231,01 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.139 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.788 €/m²
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Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

ALPHAUS Immobilien GmbH
ALPHAUS Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Salzburger Straße 4, 83435 Bad Reichenhall
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Michael Bauer
Herr Michael BauerDein Kontakt
Online-ID: 2get956
Referenznummer: MI6709#PsmnLn
ALPHAUS Immobilien GmbH
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Herr Michael Bauer
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Bewertung: 4,1 von 5 Sternen