Wohnung zum Kauf provisionsfrei als Kapitalanlage geeignet 440.000 € 3 Zimmer 107,7 m²<br/>Wohnfläche Columbiastr. 18 Bad Kissingen Bad Kissingen 97688

Monat
3Zimmer
107,7 m²Wohnfläche

sehr günstige&sofort bezugsfertige Neubau 3 ZW mit 2 Balkonen am Stadtrand und guter Infrastruktur

Objektbeschreibung Wir präsentieren Ihnen eine moderne 3-Zimmer-Wohnung, die keine Wünsche offenlässt. Die Wohnung wurde kürzlich fertiggestellt und ist sofort bezugsbereit. Sie verfügt über zwei komfortable Schlafzimmer, einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, einen geräumigen Flur mit Gäste-WC, einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein innenliegendes, großzügiges Badezimmer. Die Böden sind mit hochwertigen Fliesen und Vinylbelägen ausgestattet, und die Wände sind frisch gestrichen. Zusätzlich haben Sie die Wahl zwischen einem Stellplatz in der Tiefgarage oder einem Außenstellplatz.
Raumaufteilung Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche: Ein offener, lichtdurchfluteter Bereich, der zum Verweilen einlädt.

Zwei Schlafzimmer: Ideal als Hauptschlafzimmer und Kinder- oder Arbeitszimmer nutzbar.

Großzügiger Flur: Bietet Zugang zu allen Räumen und verfügt über ein separates Gäste-WC.

Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss: Praktischer Stauraum für Haushaltsgeräte und mehr.

Innenliegendes Badezimmer: Modern gestaltet mit hochwertigen Sanitärobjekten.
Zusätzlich steht im Keller ein separater Abstellraum zur Verfügung. Gemeinschaftlich genutzte Räume wie ein Fahrradkeller und ein Trockenraum ergänzen das Angebot.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

als Kapitalanlage geeignet
DSL-Anschluss
Personenaufzug
2025
Balkon
Haustiere erlaubt
Tiefgarage
Kelleranteil

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Video

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

440000 €

4.086,56 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

22000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

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4.086,56 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.487 €/m²

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4.975 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Bad Kissingen-Welterbe-Stadt Die Wohnung befindet sich in der Columbiastraße 18, 97688 Bad Kissingen, in erstklassiger Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgungseinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht schnelle Verbindungen ins Stadtzentrum und zu den umliegenden Städten. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Grünen ein und bietet gleichzeitig eine ideale Kombination aus Ruhe und urbaner Nähe. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: Neubaustandard

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

KEG Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Bahnhofstr. 1, 97688 Bad Kissingen

Partnerschaft

Herr Vassili LedinDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2g59757

Referenznummer: Wohnung 7

Herr Vassili Ledin

KEG Immobilien GmbH

Wohnung zum Kauf · provisionsfrei · als Kapitalanlage geeignet440000 €440.000 €4.087 €/m²Finanzierung ab 1671 €/Monat3Zimmer107,7 m²WohnflächeColumbiastr. 18, Bad Kissingen, Bad Kissingen (97688)