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Bürofläche zur Miete
800 €Nettomiete zzgl. NK
83 m²Bürofläche
Gartenstadt, Mannheim (68305)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
Büro Mannheim
Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten
800 €
Provision für Mieter
1,79 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Mieter beträgt 1,50 Netto-Monatsmieten zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 1.432,-- EUR.
Kaution
2.400,00
Weitere Preisinformationen

Die Maklercourtage für den Mieter beträgt 1,50 Netto-Monatsmieten zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 1.432,-- EUR., Nettokaltmiete: 800,00 EUR

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.01.2025
  • Bodenbelag: Teppich

Büro- oder Einzelhandel in beliebter Wohngegend im Norden von Mannheim

Früher wurde hier ein Fahrradgeschäft betrieben, die letzten Jahre wurde die Immobilie als Bürofläche genutzt, es ist vieles denkbar in dieser beliebten Umgebung in der Gartenstadt.
Die gesamte Nutzfläche beträgt ca. 83 qm und teilt sich wie folgt auf:
- Büroraum 1 mit ca. 18,9 qm
- Büroraum 2 mit ca. 27,9 qm
- Küche mit ca. 7,7 qm
- Aufenthaltsraum mit ca. 11,9 qm
- Lager mit ca. 8,3 qm
- Flur mit ca. 6,1 qm- WC mit ca. 2,2 qm

Die Räume eignen sich hervorragend für ein Gewerbe oder Dienstleistungsunternehmen mit hoher Kundenfrequenz oder als Einzelhandelsfläche.

Das Inventar kann vom bisherigen Mieter nach Absprache übernommen werden.

Es gibt für Ihre Kunden zahlreiche Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung.




Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

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Weitere Services

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Die Gartenstadt von Mannheim ist ein beliebtes Wohngebiet mit gelungener Infrastruktur und hervorragender Anbindung sowohl an den öffentlichen Personennahverkehr wie auch kurze Anbindung an die Bundesstraßen B 38 und B 44 sowie die Autobahn A 6 Richtung Viernheimer Kreuz oder Saarbrücken.
Es gibt keinen Bebauungsplan, d.h. die künftige Nutzung muss sich "einfügen".

Weitere Informationen

Sonstiges Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: Strom 53,40 kWh/(qm*a), Wärme 252,10 kWh/(qm*a)
Heizung: Ofenheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1950

* Büromöbel können nach Vereinbarung übernommen werden
* EDV-Verkabelung kann nach Vereinbarung übernommen werden Stichworte Gesamtfläche: 83,00 m²

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

  • Baujahr1950
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartOfen
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Anbieter der Immobilie

Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Wollhausstraße 121, 74074 Heilbronn
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10 Jahre Partnerschaft
Büro MannheimDein Kontakt
Online-ID: 2g75a53
Referenznummer: 721.664
Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
Büro Mannheim
Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen