Einfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 329.000 € 5 Zimmer 120 m²<br/>Wohnfläche 1.400 m²<br/>Grundstück Volpertshausen Hüttenberg 35625

Monat
5Zimmer
120 m²Wohnfläche
1.400 m²Grundstück

Herr Torsten Schredle

Dein Wunschtraum Immobilien

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Große Hofreite mit viel Potential in Hüttenberg zu verkaufen.

Das Haus wurde in Fachwerkbauweise erbaut und wird aktuell renoviert. Im Haus sind überwiegend dreifachverglaste Fenster verbaut. Im Erd- und Obergeschoss gibt es jeweils Badezimmer, ein weiteres Bad befindet sich im Keller. Die Strom- und Heizungsleitungen wurden erneuert, die Heizkörper sind neu sowie die Bodenbeläge, die Haustür und vieles mehr. Eine Heizungsanlage ist nicht vorhanden. Ein Gasanschluss ist vorhanden sowie ein Ofen, mit dem geheizt wird. Der Dachboden ist ausbaufähig, hier könnte noch mehr Wohnraum geschaffen werden. Auf dem großzügigen Hof befindet sich weiter ein Doppelcarport, eine Scheune mit zwei Räumen und ein weiterer Innenstellplatz für Fahrzeuge.Das Anwesen hat zwei Einfahrten, so dass man die Anbauten oder einen Teil davon abreißen kann und ein neues Haus oder Mehrfamilienhaus errichten könnte. Auf dem großen Grundstück hat man mehrere Möglichkeiten zur Gestaltung, ein unverbauter Ausblick hinter
der Scheune mit großem Garten gehört dazu.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Nach Absprache
15 Stellplätze: Carport, Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
teilweise möbliert
2 Geschosse
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
WG-geeignet
Einbauküche

Lage

Volpertshausen, Hüttenberg (35625)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Hüttenberg ist eine seit 1977 bestehende Gemeinde im mittelhessischen Lahn-Dill-Kreis. Im engeren Sinne ist Hüttenberg der Hauptort der Gemeinde, die ihrerseits 1968 als Gemeinde durch Zusammenschluss der Dörfer Hochelheim und Hörnsheim gebildet wurde. Die Autobahn A 45 ist in ca. 15 Minuten erreichbar. Nach Wetzlar ca. 15 Minuten und nach Gießen ca. 20 Minuten.

Energie und Bauzustand

HeizungsartOfen
Wesentliche EnergieträgerHolz

Preise

Kaufpreis

329000 €

2.741,67 €/m²

Provision für Käufer

Verkäufer und Käufer zahlen jeweils 3,57 % incl. MwSt. bei Abschluss eines Kaufvertrages. Die Basis ist der beurkundete Kaufpreis. Die Mehrwertsteuer beträgt 19 %.

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Niedrigster Wert in der Region

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3.438 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben in diesem Expose wurden in Absprache mit dem Verkäufer zusammengestellt und von uns nicht persönlich überprüft. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Sprechen Sie uns bitte an, wir sind der richtige Partner in Sachen Immobilien. Auch Ihre Suchanfragen können Sie an uns stellen. Bei uns wird Ihnen geholfen. Garantiert!
Stichworte Zustand: renoviert, renovierungsbedürftig Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

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Anbieter der Immobilie

Dein Wunschtraum ImmobilienGewerblicher Anbieter

Unterdorfstrasse 4, 63667 Nidda

3 Jahre Partnerschaft

Herr Torsten SchredleDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2ae745s

Referenznummer: 131