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Wohnung zum Kauf
349000 €3.449 €/m²
4Zimmer
101,2 m²Wohnfläche

Bietigheimer Wohnbau GmbH
Ihr Vertriebsteam
Bietigheimer Wohnbau GmbH

Sehr gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung in Besigheim - Ideal für die junge Familie!

Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung mit rund 101 m² Wohnfläche liegt im ruhigen Wohngebiet Schäuber in Besigheim und ist ideal für Familien, die ein durchdachtes Raumkonzept und eine besondere Aufteilung suchen. Die Wohnung bietet eine klare Trennung zwischen privaten und öffentlichen Bereichen und ist perfekt an die Bedürfnisse einer Familie angepasst.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen großzügigen Eingangsbereich, der zu den wichtigsten Gemeinschaftsräumen führt: Hier befinden sich das Gäste-WC, die Küche und das einladende Wohnzimmer mit hohen Decken, die für ein angenehmes Raumgefühl sorgen. Eine halbe Treppe führt Sie weiter in den privaten Bereich der Wohnung, wo sich drei Schlafzimmer sowie das Badezimmer befinden - ideal für Eltern und Kinder, die Wert auf Rückzugsorte legen.
Die Wohnung verfügt zusätzlich über eine große Dachkammer. Im Keller finden Sie einen sehr geräumigen Bereich, der sich hervorragend als Werkstatt oder zusätzlicher Stauraum eignet. Ein weiteres Highlight ist die zugehörige Einzelgarage, die sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug bietet die für 15.000 € zusätzlich erworben werden muss.

Die ruhige Lage im Schäuber und die Nähe zu den Feldern schaffen ein ideales Umfeld für Familien, die die Natur lieben und dennoch stadtnah wohnen möchten. Diese Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, das großzügige Platzangebot und das moderne Raumgefühl - ein perfektes Zuhause für Familien, die das Besondere suchen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Garage

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Burgunder Weg 18, Besigheim, Besigheim (74354)
Die Wohnung liegt im beliebten und ruhigen Wohngebiet Schäuber in Besigheim und bietet eine attraktive Lage mit Nähe zur Natur und guter Anbindung an das Stadtleben. Nur wenige Schritte entfernt laden die umliegenden Felder und Weinberge zu Spaziergängen und Radtouren ein, was die Lage ideal für Naturliebhaber und Familien macht. Das Stadtzentrum von Besigheim, mit Geschäften, Cafés, Schulen und Freizeiteinrichtungen, ist in wenigen Minuten erreichbar und sorgt für eine hohe Lebensqualität. Für Berufspendler ist die Anbindung optimal: Die Autobahn A81 liegt nur wenige Autominuten entfernt und bietet eine schnelle Verbindung nach Ludwigsburg und Stuttgart.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1991
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis
349000 €
3.448,62 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
15000 €
Provision für Käufer
3,57 %
Laufende Kosten
Hausgeld
320 €
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.448,62 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.832 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.620 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte 3 Etagen, Wohnungsnr.: 5

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Anbieter der Immobilie

Bietigheimer Wohnbau GmbH
Bietigheimer Wohnbau GmbHGewerblicher Anbieter
Berliner Straße 19, 74321 Bietigheim-Bissingen
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10 Jahre Partnerschaft
Ihr VertriebsteamDein Kontakt
Online-ID: 2hdkt56
Referenznummer: 99990.0142
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