Einfamilienhaus zum Kauf 495.000 € 5 Zimmer 138 m²<br/>Wohnfläche 735 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Steinach Berglen 73663

Monat
5Zimmer
138 m²Wohnfläche
735 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Britta Palt

Kreissparkasse Waiblingen

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Reizvolles Architektenhaus in begehrter Lage von Berglen OT

Das Architektenhaus wurde in 1978 in massiver Bauweise mit Keller und ausgebautem Satteldach errichtet. Es hat eine großzügige Raumaufteilung mit 4 - 5 Zimmern auf zwei Ebenen, ideal für eine Familie ohne für zwei Personen zu groß zu sein.

Mittelpunkt des Hauses ist das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und Ausgang auf die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse, Arbeitsecke, WC und Hauswirtschaftsraum. Charakteristisch sind die großen Fensterflächen, die zeigen, dass großen Wert auf Licht und Großzügigkeit gelegt wurde. Der Blick in Richtung Lehnenberg/Spechtshof wird Sie bezaubern.

Das Obergeschoss bietet Ihnen ein geräumiges Schlafzimmer (ehemals zwei Kinderzimmer) mit Ausgang auf den Balkon, ein weiteres Zimmer, ein Bad und ein modernisiertes separates WC. Das Schlafzimmer kann jederzeit wieder in zwei Zimmer unterteilt werden.

Im Untergeschoss sind die Diele, der Heizraum, zwei Abstellräume, ein Naturkeller sowie ein wohnmäßig nutzbares Zimmer mit Tageslicht und ein WC vorhanden.

Das sonnige Grundstück ist eingewachsen, hat eine leichte Hanglage und bietet Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.

Eine große Doppelgarage mit ausreichend Platz für zwei Pkw rundet das Angebot ab.

Es handelt sich um eine Immobilie mit Potenzial, welche durchaus in die Jahre gekommen ist, aber mit Phantasie und Engagement zu einem gemütlichen Zuhause werden kann.

Wir freuen uns auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
2 Stellplätze
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Garten
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Stein

Lage

Steinach, Berglen (73663)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Großgemeinde Berglen liegt etwa 25 km östlich von Stuttgart und ist mit der reizvollen Landschaft zum bevorzugten Naherholungsgebiet mit einer sehr hohen Wohn- und Lebensqualität geworden. Die Gemeindeverwaltung befindet sich in Oppelsbohm, dort sind auch Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grundschule, Ärzte und eine Apotheke vorhanden. Die zu verkaufende Immobilie steht im Ortsteil Steinach in ruhiger Höhenlage. Im Ort gibt es einen Kindergarten, sowie einen Sportverein mit verschiedenenen Sporttangeboten. Mit dem Pkw sind gelangen Sie in Kürze Richtung Winnenden oder Schorndorf, die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

495000 €

3.586,96 €/m²

Provision für Käufer

3,927 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.586,96 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.503 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.070 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Kreissparkasse WaiblingenGewerblicher Anbieter

Bahnhofstraße 1, 71332 Waiblingen

6 Jahre Partnerschaft

Frau Britta PaltDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g7gs5x

Referenznummer: 8-015896