VON POLL IMMOBILIEN Hamburg-Wandsbek - Marcel Karstens
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Nr. anzeigenVerstecktes Juwel in ruhiger Idylle - Kleintierhaltung möglich - keine Grunderwerbssteuer
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Preise & Kosten
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Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
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Lage
Die Immobilie befindet sich in dem Stadtteil Marienthal, welcher vor allem durch seine Lage punktet.
In dem Nahegelegenen Wandsbeker Gehölz können Sie gemütlich spazieren gehen, joggen oder Fahrrad fahren.
Kindergärten und Schulen, wie das Gymnasium Marienthal sind hervorragend mit dem Fahrrad zu...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1943
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1943
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 03.03.2028
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
224,60 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das im Jahr 1943 erbaute und aufwendig modernisierte Einfamilienhaus bietet eine Wohnfläche von ca. 80 m² auf einem Grundstücksanteil von ca. 250 m². Das Haus verfügt über 3,5 Zimmer, darunter 1,5 Schlafzimmer. Die moderne Ausstattung umfasst elektrische Leitungen, Wasser- und Abwasserleitungen sowie eine Zentralheizung, die...
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.3.2028.
Endenergiebedarf beträgt 224.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1943.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
GELDWÄSCHE: Als...
Anbieter der Immobilie
VON POLL IMMOBILIEN Hamburg-Wandsbek - Marcel Karstens
Amtsstraße 20, 22143 Hamburg
Online-ID: 2ekey5m
Referenznummer: 24 252 006
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