Mehrfamilienhaus zum Kauf

350000 €350.000 €2.273 €/m²

Finanzierung ab 1468 €/Monat

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8Zimmer

154 m²Wohnfläche

2.354 m²Grundstück

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Alstaden - West, Oberhausen (46049)

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Dieses charmante Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1900 befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Oberhausen Alstaden und bietet Ihnen eine Grundstücksfläche von 2354 m².

Das Haupthaus, mit einer Wohnfläche von ca. 68m², begrüßt Sie mit einem harmonischen Raumkonzept. Vier gemütliche Zimmer bieten auf zwei Etagen ausreichend Platz für individuelle Entfaltungsmöglichkeiten, während das Gäste-WC und das modernisierte Badezimmer mit Dusche für zusätzlichen Komfort sorgen. Ein Highlight des Hauses ist der Zugang zur Terrasse vom Wohnzimmer aus, der Ihnen ermöglicht, die warmen Sonnenstrahlen im Freien zu genießen.

Die hintere Einheit, mit einer großzügigen Fläche von ca. 85m², besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume und die modernen Fensterfronten von 2008. Mit einem separaten Eingang bietet sie Privatsphäre und Unabhängigkeit und ist ideal für die Vermietung oder für Familienangehörige, die ein eigenständiges Wohnen bevorzugen. Ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Badezimmer vervollständigen dieses attraktive Angebot. Die Einheit ist derzeit für 6.840,- € p. a. vermietet.

Die Ausstattung des Hauses umfasst eine Gasheizung aus dem Jahr 2010, die für behagliche Wärme und effiziente Energieversorgung sorgt. Die Erneuerung der Strom- und Wasserleitungen im Jahr 2002 gewährleistet eine moderne Infrastruktur und Zuverlässigkeit im Alltag. Eine geräumige Garage bietet zudem Platz für ein Fahrzeug und bietet zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Werkzeuge und mehr.

Das Grundstück erstreckt sich über insgesamt 2354 m². Der großzügige Garten bietet Ihnen somit mehr als genügend Gestaltungsmöglichkeiten.

Insgesamt bietet dieses Immobilienangebot eine einzigartige Kombination aus Tradition und Moderne, verbunden mit einer zentralen Lage in Oberhausen Alstaden. Ideal für Familien, die nach einem charmanten Zuhause mit Entwicklungspotenzial suchen.

Nutzen Sie Ihre Chance!

Stichworte Bundesland: Nordrhein-Westfalen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung