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Sparkasse Pforzheim Calw
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Wohnung zum Kauf provisionsfrei 299.000 € 2 Zimmer 68,8 m²<br/>Wohnfläche ab sofort<br/>Verfügbarkeit Kieselbronn 75249
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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
299000 €4.347 €/m²
Finanzierung ab 1201 €/Monat
2Zimmer
68,8 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

Sparkasse Pforzheim Calw
Frau Jacqueline Redinger
Sparkasse Pforzheim Calw
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen
MediumRectangleTop

KAPITALANLAGE - Profitieren Sie von 5 % AfA!

Kurzbeschreibung Bezugsfertige 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Kieselbronn Objekt Diese 2-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertigen Ausstattung.

Ein besonderes Highlight ist das schöne Tageslichtbad mit Doppelwaschtisch, bodenebener Dusche und WC. Ein großer Abstellraum schafft zusätzlichen Stauraum. Auf der überdachten Loggia können Sie Ihren Wohnraum an warmen Tagen nach draußen erweitern.

Die Wohnung eignet sich sowohl für Selbstnutzer wie auch zur Kapitalanlage. Als Investor profitieren Sie von der degressiven Gebäudeabschreibung in Höhe von 5 % gemäß Wachstumschancengesetz sowie zur Sonderabschreibung nach §7 EStG für die Jahre 2024, 2025 und 2026.
(Diese Auskunft ist keine steuerliche Beratung, jegliche Haftung wird ausgeschlossen.)

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • Personenaufzug
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • Loggia
  • Kabelanschluss

Lage

Kieselbronn (75249)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Kieselbronn ist eine Gemeinde im Enzkreis, die etwa sieben Kilometer nördlich von Pforzheim auf einem Höhenzug liegt. Das Mehrfamilienhaus liegt an der Hauptstraße in einem gewachsenen Wohngebiet.

Die Infrastruktur in Kieselbronn deckt alle wichtigen Bereiche des täglichen Lebens ab: Lebensmittelhandel, Bäckereien, Arzt- und Zahnarztpraxen, Friseur, Banken ebenso wie Restaurants sind vor Ort vorhanden. Die Gemeinde bietet umfassende Betreuungsmöglichkeiten für Kinder und ein Alten- und Pflegeheim, die das Gemeindeleben bereichern und vervollständigen.

Die Nähe zur A8 macht Kieselbronn für Berufspendler auch in die Region Stuttgart oder Karlsruhe interessant.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Erstbezug
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
299000 €
4.347,19 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; prov.frei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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4.347,19 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.422 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.194 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Pforzheim Calw
Sparkasse Pforzheim CalwGewerblicher Anbieter
Poststraße 3, 75172 Pforzheim
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Jacqueline RedingerDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2guf65w
Referenznummer: S/7366
Sparkasse Pforzheim Calw
Frau Jacqueline Redinger
Sparkasse Pforzheim Calw
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen
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