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Einfamilienhaus zum Kauf
228000 €1.200 €/m²
7Zimmer
190 m²Wohnfläche
1.242 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

CENTURY 21 Homes & Castles
Cedrique Gebhardt
CENTURY 21 Homes & Castles

Lichtdurchflutete Doppelhaushälfte mit Garten und Terrasse

Diese einzigartige Doppelhaushälfte bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von 190 m² ein exklusives Wohnambiente und kombiniert stilvolles Design mit einer hochwertigen, modernen Ausstattung. Das Gebäude aus dem Jahr 1996 wurde kontinuierlich auf den neuesten Stand gebracht, sodass die Immobilie in einem exzellenten Zustand ist.

Ein besonderes Augenmerk liegt auf den umfangreichen Renovierungsmaßnahmen: Die Fenster wurden 2012 auf energieeffiziente Doppelverglasung umgerüstet, was sowohl für eine ausgezeichnete Dämmung als auch für ein ruhiges Wohnklima sorgt.

Die beiden Bäder wurden 2018 und 2019 komplett saniert und bieten modernes Design und höchsten Komfort. Auch die Küche wurde 2014 modernisiert und überzeugt mit hochwertigen Geräten und einer durchdachten Raumaufteilung, die viel Platz und Funktionalität für anspruchsvolle Hobbyköche bietet.

Besondere Highlights dieser Immobilie sind der große, gepflegte Garten und die beeindruckende, 2018 neu gestaltete Terrasse. Diese großzügigen Außenflächen bieten ideale Rückzugsmöglichkeiten und laden zum Entspannen im Freien ein - sei es für gesellige Abende mit Freunden oder ruhige Stunden im Grünen.

Diese Doppelhaushälfte vereint zeitgemäßen Luxus mit einer durchdachten Raumaufteilung, die sowohl für Familien als auch für Paare höchsten Wohnkomfort bietet. Hochwertige Materialien, moderne Technik und stilvolle Gestaltung machen diese Immobilie zu einem wahren Wohntraum, der keine Wünsche offen lässt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • Einbauküche
  • Garten
  • Terrasse

Lage

Wiebelskirchen, Saarbrücken (66540)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Neunkirchen ist eine lebendige Stadt im Saarland, die durch ihre ideale Lage und gute Infrastruktur überzeugt. Sie liegt etwa 20 km nordöstlich von Saarbrücken und ist gut an das Verkehrsnetz angebunden, mit direkter Anbindung an die Autobahn A8 sowie einen zentralen Bahnhof, der schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte bietet.

Die Stadt selbst bietet eine Mischung aus urbanem Flair und naturnaher Umgebung. Neunkirchen ist bekannt für seine grünen Erholungsgebiete, wie den Stadtpark und den beliebten Zoo, die viel Raum für Freizeitaktivitäten im Freien bieten. In der Innenstadt finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturelle Angebote, darunter das Neunkircher Theater und das Saarpark-Center, eines der größten Einkaufszentren der Region.

Familien profitieren von einer Vielzahl an Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen. Zudem verfügt die Stadt über ein gut ausgebautes Gesundheitssystem mit mehreren Ärzten und Kliniken in der Umgebung.

Die Kombination aus städtischem Komfort, attraktiven Freizeitangeboten und der Nähe zur Natur macht Neunkirchen zu einem idealen Wohnort für Menschen jeden Alters.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1996
  • Zustand der ImmobilieGepflegt

Preise

Kaufpreis
228000 €
1.200 €/m²
Provision für Käufer
3.57% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Weitere Preisinformationen

Küche mit inbegriffen

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.200 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
626 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.003 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.3, Distanz zum Kindergarten: 0.475, Distanz zur Grundschule: 0.225, Distanz zum Bus: 0.3

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

CENTURY 21 Homes & Castles
CENTURY 21 Homes & CastlesGewerblicher Anbieter
Hafenstr.5, 66111 Saarbrücken
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Cedrique GebhardtDein Kontakt
Online-ID: 2gy965l
Referenznummer: C21_CGEB_40860
CENTURY 21 Homes & Castles
Cedrique Gebhardt
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