Doppelhaushälfte zum Kauf

719900 €719.900 €6.630 €/m²

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4Zimmer

108,6 m²Wohnfläche

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Mitterweg 20b, Nußdorf am Attersee (4865)

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Exklusive Doppelhaushälfte Top B1 in Nußdorf-Zell am Attersee. Mit oder ohne Pool!
Schlüssel- oder belagsfertig! Hauptwohnsitz erforderlich.

In Zell in der Gemeinde Nußdorf am Attersee errichtet die Nu5 Projekt GmbH ein Doppelhaus mit zwei und ein Reihenhaus mit drei Wohneinheiten in schlüsselfertiger Ausführung. Öffentliche Badeplätze in wenigen Minuten erreichbar.

In absoluter Ruhelage am Westufer des Attersees mit der malerischen Bergkulisse des Salzkammerguts im Hintergrund entstehen hochwertige Wohnungen im Stile eines Doppel- und Reihenhauses in optisch ansprechender Architektur.
Bei den südseitig ausgerichteten Einheiten wurde bei der Planung, unter bestmöglicher Berücksichtigung der Rahmenbedingungen und örtlichen Gegebenheiten, auf ein modernes Raumkonzept mit besonderem Augenmerk auf praktikable Nutzbarkeit geachtet.
Ausgewählte Baumaterialien, hochwertige Boden- und Wandbeläge. Modernes Heizungssystem mit Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung. Perfekt in Kombination mit der serienmäßigen Photovoltaikanlage.

Ihre Auswahl - schlüsselfertig
- Reihenhaus A Top 1 € 759.900, -
- Reihenhaus A Top 2 € 699.900, -
- Reihenhaus A Top 3 € 749.900, -
- Doppelhaus B Top 1 € 719.900, -
- Doppelhaus B Top 2 € 729.900, -

Ihre Auswahl - belagsfertig
- Reihenhaus A Top 1 € 738.900, -
- Reihenhaus A Top 2 € 678.900, -
- Reihenhaus A Top 3 € 728.900, -
- Doppelhaus B Top 1 € 708.900, -
- Doppelhaus B Top 2 € 698.900, -

- Mehrpreis für Doppel-Carport € 12.500,-
- Mehrpreis Pool € 41.800,-
- Anlegerpreise - siehe Preisliste

BITTE BEACHTEN SIE, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens und der Anschrift bearbeiten können. Gerne senden wir Ihnen ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen zu.

Sonstiges Hauptwohnsitz erforderlich.
Kaufpreise verstehen sich als Fixpreise, gültig bis auf Widerruf.
Alle Wohnungen werden in schlüsselfertiger Ausführung laut Bau- und Ausstattungsbeschreibung hergestellt.
Den Wohnungen sind jeweils 2 KFZ Stellplätze zugeordnet, die Stellplätze sind im angeführten Kaufpreis bereits berücksichtigt.

Die Infrastrukturkosten für Aufschließung u. Anschluss sowie d. Verkehrsflächenbeitrag sind im Kaufpreis noch nicht berücksichtigt und werden gesondert verrechnet.

Ebenso nicht im Kaufpreis enthalten sind die Kaufnebenkosten (3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr, 1,2 % Vertragserrichtungskosten zzgl. USt., Barauslagen und notarielle Beglaubigung, 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% USt.).

Zahlung nach Ratenplan B gemäß Bauträgervertragsgesetz.

Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zur Auftraggeberin wird ausdrücklich hingewiesen.

Die Visualisierungen sind dreidimensionale Darstellungen, welche nicht in allen Teilen detailgenau sind. Enthaltene Einrichtungsvorschläge sind nur symbolisch und nicht Teil der auszuführenden Ausstattung. Die Fotos sind authentische Bilder, bei welchen farbliche oder räumliche Übertreibungen vermieden wurden.

Unverbindliche Unterlagen:
Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen.

[URL="https://www.nussdorf.ooe.gv.at/"]Informationen über Nußdorf am Attersee[/URL]

[URL="https://www.ausflugstipps.at/oesterreich-poi/detail/430003862/naturbadeplatz-zeller-aufsatz.html"]Öffentlicher Badeplatz[/URL]

[URL="https://calendly.com/immoteam4you/voecklabruck_beratung"]Beratungsgespräch buchen[/URL] Stichworte Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 16,82 m², Gartenfläche: 120,00 m², 2 Etagen