Grundstück zum Kauf

850000 €850.000 €642,97 €/m²

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1.322 m²Grundstück

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Feldgeding, Bergkirchen (85232)

Optimal geschnittenes Baugrundstück mit Nord-Süd Ausrichtung mit genehmigten Vorbescheid für ein Wohn- und Geschäftshaus UG + EG + OG mit einer Grundfläche von 19 x 9,80 m.
UG Gewerbefläche ca. 174 m², EG Wohnfläche ca. 210 m², OG Wohnfläche ca. 177 m².

Bergkirchen und die umliegende Region bieten ein vielfältiges Freizeitangebot. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die malerische Landschaft vom Landkreis Dachau führen. Die nahegelegenen Badeseen bieten ideale Möglichkeiten für Wassersportaktivitäten und entspannte Tage am Wasser. Sportbegeisterte finden in den Sportvereinen der Umgebung zahlreiche Angebote, von Fußball über Tennis bis hin zu Reitmöglichkeiten. Zudem sorgen diverse kulturelle Veranstaltungen und traditionelle Feste in der Region für Abwechslung und Unterhaltung.
In Bergkirchen ist eine Grund- und Mittelschulen. Alle weiterführende Schulen sind in Dachau vorhanden. Für die Kleinsten sind mehrere Kindergärten vorhanden. Nähere Informationen zur Gemeinde und der Kinderbetreuung finden Sie auf den Homepages der Gemeinde https://www.bergkirchen.de/ und https://www.bergkirchen.de/leben-in-bergkirchen/kinderbetreuung/
Das Grundstück im Ortsteil Feldgeding ist besonders geeignet für stilles Gewerbe, das eine ruhige und dennoch gut angebundene Lage sucht. Die Kombination aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit macht diesen Ortsteil attraktiv für Unternehmen, die keine lauten Produktionsstätten betreiben, sondern eher Büros oder Dienstleistungsbetriebe. Die Nähe zur A 8 und zu München bietet dabei einen zusätzlichen Vorteil. Zudem bietet die Region eine angenehme Arbeitsumgebung mit einer hohen Lebensqualität, was sich positiv auf die Mitarbeiterzufriedenheit auswirkt.
Die Gemeinde Bergkirchen ist ein idealer Standort für Familien und Unternehmen, die eine gute Verkehrsanbindung, ausgezeichnete Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten sowie eine ruhige, naturnahe Lage zu schätzen wissen. Die attraktive Kombination aus ländlichem Charme und städtischer Nähe macht die Lage zu einem begehrten Wohn- und Geschäftsstandort.

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