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Wohnung zur Miete
1500 €Kaltmiete zzgl. NK
4,5Zimmer
125 m²Wohnfläche
1.Geschoss

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Privat vom Eigentümer
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Attraktive 4,5-Zimmer-Wohnung in Untergruppenbach - Erstklassige Lage & gehobene Ausstattung

Diese exklusive 4,5-Zimmer-Wohnung in Untergruppenbach, gelegen in der 1. Etage, besticht durch ihre gehobene Innenausstattung und die hervorragende Lage. Mit einer Wohnfläche von 125 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für komfortables Wohnen. Besonders hervorzuheben sind die zwei Balkone (Süd-Ost & Nord-West) mit herrlichem Blick auf die Burg Stettenfels.

Die Wohnung ist ab dem 15.08.2024 bezugsfertig und verfügt über ein modernes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Der hochwertige Stäbchenparkettboden und die bereits vorhandene Einbauküche unterstreichen den hohen Wohnkomfort. Darüber hinaus steht Ihnen eine Garage für Ihr Auto zur Verfügung, sowie ein Kellerraum für zusätzlichen Stauraum.

Besonderheiten:

- Zwei Balkone mit idealer Ausrichtung (Süd-Ost & Nord-West)
- Gemeinschaftliche Gartennutzung
- Einbauküche im Mietpreis enthalten
- Hochwertiger Stäbchenparkettboden
- Separates Gäste-WC
- Eigenes Kellerabteil und ein Stellplatz

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Garage
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Garten
  • Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Mörikeweg 8, Untergruppenbach, Untergruppenbach (74199)
Die Immobilie befindet sich in einer lebendigen Gegend in Untergruppenbach. Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen, was eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. In der direkten Umgebung finden Sie verschiedene Bäckereien, Supermärkte, zwei Cafés, zwei Restaurants und einen Arzt. Darüber hinaus bietet die Gegend eine Grün- und Parkanlage, eine Bar, ein Modegeschäft, ein Fitnessstudio sowie eine Bibliothek - alles bequem zu Fuß erreichbar. Mit der Nähe zur A81 und schnellen Verbindungen nach Heilbronn (15 Minuten, 9,9 km) und Stuttgart (40 Minuten, 45 km) ist die Lage besonders attraktiv für Pendler und Familien.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1963
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1500 €
12 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
300 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
70 €
Kaution
3.200,00
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Miete: 70,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.500,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter
Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Privat vom EigentümerDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2g93z5q
Referenznummer: 312141
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