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Cavi Real Estate GmbH
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Wohnung zum Kauf
449000 €1.901 €/m²
7Zimmer
236,2 m²Wohnfläche
5.Geschoss

Cavi Real Estate GmbH
Gewerblicher Anbieter
Cavi Real Estate GmbH
Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

Dachgeschoss-Rohling mit Baugenehmigung und Blick auf den Boddinplatz

Schönste Reduktion in Reinform.
Das modernistische Gebäude von 1909 stellt die Designsprache der Avantgarde des 20. Jahrhunderts in den Mittelpunkt.
So stellt der Bau eine schnörkellose Formschönheit mit einem Fokus auf das Wohnen selbst unter Beweis.
Dieses Haus ist ein gelungenes Beispiel dafür, wie sich die Vereinfachung eines Wohngebäudes hin zu seinen Grundfunktionen, zu Komfort und puristischer Praktikabilität verbinden lässt - und dabei mit schlichter Eleganz aufwartet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • 5. Geschoss
  • Loggia

Lage

Boddinstraße 20, Neukölln, Berlin (12053)
Kiezkultur par excellence.
Vielleicht ein Grund für seine ungebrochene Anziehungskraft auf Menschen von Nah und Fern. Die Strukturen des Flughafenkiezes profitieren davon seit langem: als gepflegter Bezugspunkt für junge Familien und Paare. Als Magnet für Kunstschaffende und Suchende aus aller Welt. Als lang ersehntes Ziel vieler.
Weder müde, noch endlos überdreht. Viel mehr die Balance aus Erholung und wohltuender Abwechslung. Heißblütig und euphorisch, hip und dann wieder ganz grundsätzlich. Abenteuerlich anders? Das ist es oft schon ein paar Straßen weiter. Der Flughafenkiez verspricht gediegene Idylle inmitten der City; und hinterfragt sich doch zugleich permanent selbst. Ja, erfindet sich für alle neu, die das Abenteuer in ihm suchen. Nachteulen und Tagaktive.
Seine kulturelle Vielfalt überzeugt ganz konkret: Der Flughafenkiez wartet mit herrlichen Altbauten auf wie der angrenzenden ehemaligen Kindl-Brauerei - und mit weltbekannten Clubs. Doch nicht nur das: Das Leben findet auf der Straße statt. Kurz- um: Hier hat man das Gefühl, den ganzen Tag durch einen groß- artigen Kinofilm zu flanieren.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1909
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
449000 €
1.901,25 €/m²
Provision für Käufer
3,57%
3,57% inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.901,25 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.473 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.670 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Sonstiges *Detaillierte Informationen erhalten Sie auf Anfrage.

Das bestehende Dachgeschoss soll zu Wohnzwecken umgenutzt und als Ersatzneubau neu errichtet werden. Ausgenommen ist der östliche Teil des Hinterhauses. Das Treppenhaus des Vorderhauses soll einen angeständerten Aufzug zur besseren Erschließung der neuen Wohnung im Dachgeschoss erhalten. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,87 m², Bundesland: Berlin, 5 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Cavi Real Estate GmbH
Cavi Real Estate GmbHGewerblicher Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Kaiserdamm 16, 14057 Berlin
partner badge
Partnerschaft
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2gr5r5c
Referenznummer: Boddin_DG_Rohling
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Gewerblicher Anbieter
Cavi Real Estate GmbH
Bewertung: 3,9 von 5 Sternen
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