Einfamilienhaus zum Kauf

289000 €289.000 €1.338 €/m²

Finanzierung ab 1212 €/Monat

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8Zimmer

216 m²Wohnfläche

1.398 m²Grundstück

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Gohfeld, Löhne (32584)

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Die perfekte Symbiose aus ländlichem Charme und urbanen Vorzügen bietet Ihnen diese Besitzung in absolut traumhafter Lage in Löhne-Gohfeld!

Die im Jahr 1955 errichtete und im Jahr 1975 erweiterte Immobilie ist die Definition einer wahren Immobilienperle im Dornröschenschlaf. Ideal für jeden ruhesuchenden Käufer, der von einer idyllischen Lage träumt, aber auf die Vorzüge einer perfekten Infrastruktur nicht verzichten möchte. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind sowohl zu Fuß, mit dem Fahrrad oder mit dem Auto erreichbar, und dennoch können Sie die Ruhe dieses einmaligen Angebots genießen.

Bereits beim ersten Besichtigungstermin werden Sie das Risiko eingehen müssen, sich sofort in Ihr neues Zuhause zu verlieben. Wenn Sie zum ersten Mal auf dem 1398 m² großen Grundstück auf den vier Außenstellplätzen - die durch eine Garage komplettiert werden - aus dem Auto steigen, ist es bereits zu spät. Dieses Angebot wird Sie in seinen Bann ziehen. Umgeben von weitläufigen Feldern und einem gepflegten, großzügigen Garten, der das Haus elegant umschließt, fügt sich das Objekt harmonisch in seine Umgebung ein. Auf der Rückseite erstreckt sich ein malerischer Waldstreifen mit einem kleinen Bachlauf - eine idyllische Kulisse, in der Sie sich sofort heimisch fühlen werden.

Egal, ob Singles und Paare mit Platzbedarf, Familien mit Kind und Kegel oder ein Mehrgenerationenwohnen - dieses Angebot bietet jedem den Wohn(t)raum und die individuellen Möglichkeiten, nach denen lange gesucht wurde. Eine Rarität auf dem Immobilienmarkt, wie man sie kein zweites Mal finden wird.

Sagenhafte ca. 215,52 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Etagen. Ihre Ideen und Visionen sowie Ihr Wohnkonzept entscheiden, ob Sie dieses Haus als großzügiges Einfamilienhaus nutzen oder die aktuelle Aufteilung in zwei abgeschlossene Einheiten beibehalten. Der nicht ausgebaute Spitzboden unter dem ca. 2004 sanierten Dach könnte als Ausbaureserve dienen und hält weitere wertvolle Fläche für Sie bereit. Ein großer Keller mit angenehmer Deckenhöhe bietet viel Abstellfläche für Ihr Hab und Gut.

Besondere Highlights wie der einladende Wintergarten für regnerische Tage, die riesige Terrasse mit darüber liegendem Balkon, das bereits modernisierte Badezimmer im Obergeschoss und der direkte Zugang aus der Garage in den Keller wollen wir Ihnen selbstverständlich nicht vorenthalten.

Schleifen Sie die Dielen- und Parkettböden, schwingen Sie den Pinsel, und schon bald wohnen Sie in einem Haus, um das Sie garantiert jeder beneiden wird. Die lichtdurchfluteten Räume dieser Liegenschaft warten nur darauf, von Ihnen wieder mit Leben gefüllt zu werden.

Hier sollten Sie schnell zu sein. Stellen Sie noch heute eine Anfrage und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen, diese einmalige Immobilienperle aus dem Dornröschenschlaf zu erwecken.

Energieausweis:
Energiebedarfsausweis, Gas, H, 413,8 kWh/(m²*a), Bj. 1955, Bj. Heizung 2003, gültig bis 01.10.2033

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 37,00 m², Gartenfläche: 900,00 m², 2 Etagen