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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
150000 €1.531 €/m²
3Zimmer
98 m²Wohnfläche
2.Geschoss

HTN Immobilien Management GmbH Exklusivpartner von FALC Immobilien Solingen
Frau Sabine Littera
HTN Immobilien Management GmbH Exklusivpartner von FALC Immobilien Solingen

Großzügig Wohnen in Citylage

Zum Verkauf stehen zwei gut geschnittene Etagenwohnungen in Solingen. Die Wohnungen befinden sich jeweils recht und links im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt sechs Wohneinheiten.

Die links gelegene Wohnung bietet ca. 58 m² Wohnraum verteilt auf zwei Zimmer. Die Wohnung verfügt zudem über einen praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Das auf der rechten Seite gelegene Appartement verfügt über ca. 40 qm und bietet mit dem sanierten Bad eine angenehme Wohnatmosphäre.

Die Ausstattung der Wohnungen ist einfach gehalten und bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Die Wohnungen sind aktuell vermietet und eignen sich somit ideal als Kapitalanlage.

Die Lage der Wohnungen ist zentral und bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Überzeugen Sie sich selbst von diesen Etagenwohnungen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Der Energieausweis liegt vor.

Alle Informationen basieren auf den Angaben des Verkäufers.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Laminat
  • vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Schlagbaum, Solingen (42651)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Solingen, die Stadt der Klingen, ist eine Großstadt im Bundesland Nordrhein-Westfalen und gehört zum Regierungsbezirk Düsseldorf. Mit etwa 160.000 Einwohnern ist Solingen die größte Stadt im bergischen Land. Die Stadt ist bekannt für ihre traditionsreiche Schneidwarenindustrie und gilt als eine der ältesten Industriestädte Deutschlands.

Die Immobilienpreise in Solingen sind im Vergleich zu anderen Städten in Nordrhein-Westfalen moderat. Besonders gefragt sind Einfamilienhäuser und Eigentumswohnungen in ruhigen Wohngegenden. Beliebte Stadtteile sind beispielsweise Gräfrath, Ohligs und Wald. Auch in den umliegenden ländlichen Gebieten gibt es attraktive Immobilienangebote, die vor allem bei Familien beliebt sind.

Die Infrastruktur in Solingen ist gut ausgebaut. Die Stadt verfügt über mehrere Autobahnanschlüsse, die eine schnelle Anbindung an umliegende Städte wie Düsseldorf, Köln und Wuppertal ermöglichen. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, es gibt ein dichtes Netz aus Bus- und Bahnlinien.

In Solingen gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, von großen Einkaufszentren bis hin zu kleinen Geschäften in der Innenstadt. Auch kulturell hat die Stadt einiges zu bieten, wie z.B. das Museum Plagiarius, das das Thema Produktpiraterie behandelt, oder das Schloss Burg, eine der größten Burganlagen in Nordrhein-Westfalen.

Für Familien bietet Solingen eine Vielzahl an Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen. Auch ein breites Angebot an Freizeitmöglichkeiten, wie z.B. Sportvereine, Schwimmbäder und Parks, sorgt für eine hohe Lebensqualität in der Stadt.

Insgesamt bietet Solingen eine attraktive Mischung aus Stadt- und Landleben und ist somit ein beliebter Wohnort für Menschen jeden Alters.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr1905
  • Zustand der Immobilieteilsaniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
150000 €
1.530,61 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
1.530,61 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.269 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.014 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://www.falcimmo.de/immobilie/intern-2054093.html"]FALC Exposé Homepage[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

HTN Immobilien Management GmbH Exklusivpartner von FALC Immobilien Solingen
HTN Immobilien Management GmbH Exklusivpartner von FALC Immobilien SolingenGewerblicher Anbieter
Höher Straße 4, 42655 Solingen
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Partnerschaft
Frau Sabine LitteraDein Kontakt
Online-ID: 2hxv95c
Referenznummer: FALC-SL-50931
HTN Immobilien Management GmbH Exklusivpartner von FALC Immobilien Solingen
Frau Sabine Littera
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