Grundstück zum Kauf

495000 €495.000 €410 €/m²

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1.206 m²Grundstück

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Köpenick, Berlin (12557)

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Willkommen im grünen Köpenick

Es präsentiert sich Ihnen eine tolle Möglichkeit, den Traum vom neuen Eigenheim in ruhiger und dennoch gut erschlossener Lage wahr werden zu lassen. Köpenick ist im Südosten von Berlin, am Zusammenfluss von Spree und Dahme in wald- und seenreicher Umgebung gelegen. Vor allem Familien schätzen die Ruhe und naturnahe Umgebung, ohne auf die Vorzüge einer gut erschlossenen Umgebung verzichten zu müssen.

Die ruhige Anwohnerstraße entlang des ausgedehnten Waldstücks führt Sie zügig zum privaten Grundstück, welches aus 3 benachbarten Parzellen besteht. Aktuell sind diese mit einem Bungalow und einzelnen Nebengelassen bebaut, die dem Abriss vorbestimmt wären. Während die zwei größten, hintereinander gelegenen Parzellen mit einer Gesamtfläche von ca 1.206m² von der Straße aus erschlossen werden, ist die dritte, im Hinterland angrenzende Parzelle zusätzlich über einen Zuweg (Hammerstiel) mit der Straße verbunden. Somit könnten Sie diese auch separat bebauen, ein Gemeinschaftsprojekt mit Familienangehörigen oder Freunden wäre denkbar. Dies stellt eine einzigartige Gelegenheit dar!

Die Abrisskosten und Projektierung wären vom Käufer zu tragen, sind in der Preisgestaltung jedoch bereits berücksichtigt - der aktuelle Bodenrichtwert beträgt in 2024 gemäß BORIS Berlin 550 EUR / m².

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!

Sonstiges Datenschutz und Vertraulichkeit:
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Exposés nur an Interessenten versenden, die uns ihre vollständige Adresse sowie Telefonnummer mitteilen. Ihre Daten behandeln wir selbstverständlich vertraulich und geben sie nicht an Dritte weiter.

Zuverlässige Begleitung:
Von der vertraulichen Erstberatung bis zur Übergabe stehen wir Ihnen jederzeit zuverlässig und kompetent zur Seite. Ihre Zufriedenheit ist uns wichtig- erst wenn Sie am Ende zufrieden sind, sind wir es auch.

Kontaktmöglichkeiten:
Sie erreichen uns unter der E-Mail-Adresse info@heeseundacar.de oder direkt telefonisch unter +49 30 93917603. Weitere Informationen finden Sie auf unserer Website: www.heeseundacar.de.

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[URL="https://heeseundacar.de/kostenlose-wertermittlung/"]kostenlose Wertermittlung[/URL] Stichworte GRZ: 0.2, Bundesland: Berlin, Distanz zum Flughafen: 17.25, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.98