Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 69.000 € 5 Zimmer 100 m²<br/>Wohnfläche 252 m²<br/>Grundstück Gerolstein Gerolstein 54568

Monat
5Zimmer
100 m²Wohnfläche
252 m²Grundstück

Frau Michaela Schier

Frank Janssen Immobilien

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Freistehendes Einfamilienhaus mit Garten in Gerolstein - sanierungsbedürftig - PROVISIONSFREI

Dieses Einfamilienhaus wurde 1902 errichtet und hat das Potenzial, mit liebevoller Sanierung wieder zu einem gemütlichen Zuhause für Sie und Ihre Familie zu werden.

Auf einer Fläche von etwa 100 m2 erstrecken sich vier Schlafzimmer über das Erd- und Obergeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich ein Badezimmer mit Wanne, im Obergeschoss ein Badezimmer mit WC und Waschtisch. Im Obergeschoss ist weiter ein Abstellraum und ein Kriechspeicher vorhanden.

Der Keller bietet mit zwei Lagerräumen sowie einem Heizungsraum reichlich Stauraum. Beheizt wird die Immobilie mit einer Erdgas-Zentralheizung von 2015.

Vor einigen Jahrzehnten wurde die Garage angebaut. Über der Garage ist ein Balkon, von dem aus Sie in den Garten mit Terrasse gelangen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage
Balkon
Badewanne
Gäste-WC
Garten
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff, Teppich
als Ferienimmobilie geeignet

Lage

Gerolstein, Gerolstein (54568)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das kleine Städtchen Gerolstein ist Verkehrs- und Wirtschaftsmittelpunkt, sowie staatlich anerkannter Fremdenverkehrs- und Luftkurort inmitten der Vulkaneifel. Mit seinen mächtigen Dolomitfelsen prägt es eine der attraktivsten Tallandschaften am Oberlauf des Kyllflusses. Hier kommen sowohl Wander- als auch Kletterfreunde voll auf ihre Kosten. Mit seiner ausgeprägten Infrastruktur - ein Bahnhof, der an der Strecke Köln-Trier liegt und eine gute Autobahnanbindung an die A 1 und A 48 - bietet Gerolstein auch Pendlern hervorragende Voraussetzungen. Die ca. 8000 Einwohner finden hier alles, was sie zum Leben brauchen: Einkaufsmöglichkeiten in kleinen und großen Geschäften, eine kleine Fußgängerzone, verschiedene Schulen und Kindergärten und (Fach-)Ärzte.

Preise

Kaufpreis

69000 €

690 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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[URL="https://frankjanssen.immo/immobilien/"]Website besuchen[/URL] Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, modernisiert: 2015

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Frank Janssen ImmobilienGewerblicher Anbieter

Hauptstr. 7, 54568 Gerolstein

3 Jahre Partnerschaft

Frau Michaela SchierDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hr2j5a

Referenznummer: 18278