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allkauf Handelsvertretung

Mehrfamilienhaus zum Kauf
436000 €2.145,99 €/m²
6Zimmer
203,2 m²Wohnfläche
590 m²Grundstück
Höxter - Kernstadt, Höxter (37671)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Herr Peter Westerhoff
allkauf Handelsvertretung
Bewertung: 1,9 von 5 Sternen
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Preise

Kaufpreis
436000 €
2.145,99 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Merkmale und Ausstattung

  • Badewanne, Bad mit Dusche
  • Gäste-WC
  • offene Küche

Luxuriöses Mehrfamilienhaus in Höxter: Ihr Traum vom individuellen Wohnen!

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus! Inmitten des charmanten Wohngebiets von Höxter entsteht ein außergewöhnliches Mehrfamilienhaus, das Ihnen und Ihrer Familie höchsten Wohnkomfort und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 203,17 m² auf einem 590 m² großen Grundstück ist dieses Projekt genau das Richtige für anspruchsvolle Bauherren, die keine Kompromisse eingehen möchten.
### Exklusive Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung
Dieses luxuriöse Mehrfamilienhaus verfügt über insgesamt 6 Zimmer, verteilt auf zwei Etagen, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Vier geräumige Schlafzimmer sorgen dafür, dass jedes Familienmitglied seine persönliche Rückzugsoase findet. Die beiden modern ausgestatteten Badezimmer sind wahre Wohlfühloasen: Eines der Bäder ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet - ideal für entspannte Wellness-Momente zu Hause. Ergänzt wird das Angebot durch ein zusätzliches Gäste-WC, welches den Komfort im Alltag erhöht.
### Individuelle Bodenbeläge nach Ihrem Geschmack
Bei der Wahl des Bodenbelags haben Sie freie Hand: Ob edles Parkett, pflegeleichte Fliesen oder gemütlicher Teppich - entscheiden Sie selbst, welches Material Ihren Räumen den perfekten Look verleiht. Parkettböden schaffen eine warme und natürliche Atmosphäre, während Fliesen besonders langlebig und einfach zu reinigen sind. Teppichböden hingegen bieten einen hohen Gehkomfort und tragen zur Schallisolierung bei.
### Nachhaltige Energieversorgung
Umweltbewusstsein spielt in diesem Projekt eine zentrale Rolle. Das Mehrfamilienhaus wird mit einer modernen Wärmepumpe beheizt, die nicht nur energieeffizient arbeitet, sondern auch einen Beitrag zum Klimaschutz leistet. Der KFW55-Standard garantiert Ihnen zudem niedrige Energiekosten und eine staatliche Förderung bei der Finanzierung Ihres Hauses.
### Allkauf Dienstleistungspakete: Für jeden Bautyp das Richtige
Allkauf bietet Ihnen drei maßgeschneiderte Dienstleistungspakete an: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER. Entscheiden Sie selbst, wie viel Eigenleistung Sie beim Innenausbau erbringen möchten:
- **VIELBESCHÄFTIGTE**: Lassen Sie die Profis ran! Dieses Paket bietet Ihnen maximalen Komfort, indem alle Arbeiten von erfahrenen Handwerkern übernommen werden.
- **AMBITIONIERTE**: Ideal für alle, die gerne selbst Hand anlegen und dennoch professionelle Unterstützung wünschen.
- **HEIMWERKER**: Für wahre Do-it-yourself-Enthusiasten! Hier sparen Sie am meisten Kosten durch eigene Tätigkeiten im Innenausbau.
### Was ist ein Ausbauhaus?
Ein allkauf Ausbauhaus gibt Ihnen die Freiheit, den Innenausbau nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Ob beim Verlegen der Böden oder beim Einbau der Küche - Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt. Sollten Sie dennoch Unterstützung benötigen, stehen Ihnen unsere Verkaufsberater jederzeit zur Verfügung.
### Vorteile eines allkauf Ausbauhauses
- **Kosteneffizienz**: Sparen Sie Geld durch Eigenleistungen und profitieren Sie von sogenannten Muskelhypotheken bei der Kreditvergabe.
- **Individuelle Beratung**: Unsere Experten begleiten Sie von der Planung bis zur Fertigstellung.
- **Nachhaltigkeit**: Bauen Sie umweltfreundlich mit Holz und genießen Sie ein hervorragendes Raumklima.
- **Vielfalt**: Von Einfamilienhäusern bis hin zu Stadtvillen - bei uns finden Sie Ihr perfektes Zuhause.
- **Erfahrung**: Über 35 Jahre Expertise im Fertighausbau garantieren höchste Qualität.
- **Inklusivleistungen**: Freuen Sie sich auf zahlreiche Zusatzleistungen im Basispreis.
### Allkauf heißt Sicherheit
Mit allkauf setzen Sie auf maximale Sicherheit: kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellungen sowie eine Festpreisgarantie sorgen dafür, dass Ihr Bauprojekt reibungslos verläuft.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses in Höxter!
Erleben Sie die perfekte Kombination aus Luxus, Individualität und Nachhaltigkeit - Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Ich bin euer Ansprechpartner für diese Region. Wenn ihr mit mir und allkauf bauen möchtet, unterstütze ich euch kostenfrei bei der Suche nach einem passenden Grundstück. Dabei berücksichtige ich eure Wünsche hinsichtlich der Lage und den Rahmen eures finanziellen Budgets.
Grundstück: regionale Preise einkalkuliert, jedoch erwerbe ich kein Grundstück, sondern biete euch einen kostenfreien Grundstücksservice an.
Ihr besitzt bereits ein Grundstück?
Perfekt, dann lasst uns gemeinsam planen, welches Haus auf eurem Grundstück realisiert werden kann. Egal ob ein frei stehendes Ein- oder Zweifamilienhaus, Bungalow, Stadtvilla, Doppelhaus oder Doppelhaushälfte.
Lasst uns gemeinsam euer persönliches Traumhaus realisieren!
Peter Westerhoff - IHK zertifizierter Verkaufsberater
Mobil: 0173-9955841
E-Mail: peter.westerhoff@allkauf.de

Weitere Informationen

Sonstiges BAUEN MIT ALLKAUF BEDEUTET:
allkauf zertifiziert seit August 2015 seine Ausbauhäuser mit Ausbaupaketen nach dem System der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen e.V. (DGNB) - ohne Mehrkosten für Baufamilien.
- Die Möglichkeit der individuellen Gestaltung Ihres zukünftigen Zuhauses
- Höchste Ansprüche an Energieeffizienz
- Neuester Stand der Technik
- Kurze Montagezeiten
- 14 Wochen Lieferzeit
- Liefergarantie
- Garantierte Sicherheit
- Festpreisgarantie
- Fertigstellungsgarantie
- Bauen mit Profis - über 37 Jahre Markterfahrung
- Hervorragende Qualität der verwendeten Materialien (ausschließlich deutsche Markenhersteller)
- Professionelle Betreuung bei der Finanzierung
- Unterstützung bei der Inanspruchnahme möglicher Fördergelder
Sonstige Angebotsinformationen:
Die Baunebenkosten, wie z. B. Erdarbeiten, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren und/oder Finanzierungskosten sind nicht im Gesamtpreis enthalten.
Bitte beachtet, dass die Bilder nur Wohnbeispiele darstellen und das Haus nach euren Wünschen geplant wird. Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen, die mit Mehrkosten verbunden sind.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Die Quadratmeterzahl entspricht der Nettogrundfläche gemäß DIN 277.
Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV: Das hier angebotene Haus ist ein Neubauprojekt und es liegt daher noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und das Einverständnis.
Informationspflicht gem. Art. 13 DSGVO
https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/
[URL="https://www.allkauf-ausbauhaus.de/peter-westerhoff/"]Peter Westerhoff[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2024
  • Zustand der Immobilieprojektiert
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
  • HaustypKfW 55

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.145,99 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
633 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.166 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

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Pyrmonterstr. 125, 32805 Horn-Bad Meinberg
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Partnerschaft
Herr Peter WesterhoffDein Kontakt
Online-ID: 2gw7952
Referenznummer: 37671 Höxter 3724 Generation 3
Herr Peter Westerhoff
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Bewertung: 1,9 von 5 Sternen
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