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Wohnung zur Miete
1174.96 €Nettokaltmiete
3Zimmer
75,5 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Projektas - Feistritzer Hinz GmbH & Co OG
Projektas - Feistritzer Hinz GmbH & Co OG
Herr Andreas Gillmayr
Projektas - Feistritzer Hinz GmbH & Co OG
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Teilmöblierte südostseitige 3 Zimmerwohnung mit Balkon beim Pleschinger See!

Großartig geschnittene und teilmöblierte 3 Zimmerwohnung in absoluter Ruhelage in der Nähe des Pleschingersee!

Fernab des Lärms der Stadt im Naherholungsgebiet "Pleschinger See" liegt diese teilmöblierte Wohnung im 1. Liftstock eines gepflegten und modernen Wohnhauses.

Namhafte Nahversorger und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Umgebung zu finden.
Perfekt angebunden an die Verkehrsnetze (Bushaltestelle in wenigen Gehminuten erreichbar, Nähe zur Autobahnanbindung A7) punktet die Adresse mit idealer Infrastruktur.

Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet. Hochwertige Möbel, Lampen und auch die Küche mit allen Geräten sind im Mietpreis inkludiert.

Raumaufteilung:
- Eingangsbereich/Vorraum
- Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC
- Wohn-/Essbereich inkl. Küche
- Abstellraum
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer/Büro
- südostseitiger Balkon mit ca. 28m²

Ein Tiefgaragenplatz inkl. Kellerabteil ist in der Gesamtmiete bereits enthalen. Für Besucher gibt es vor dem Haus ausreichend Parkmöglichkeiten.

Die Kosten für Heizung und Warmwasser, die direkt von der Hausverwaltung vorgeschrieben werden, sind in der Gesamtmiete bereits enthalten.
Die Stromkosten werden je nach Verbrauch direkt vom jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet.

Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin vor Ort und lassen Sie sich von dieser traumhaften, lichtdurchfluteten Penthousewohnung begeistern! Unser Herr Andreas Gillmayr (0664 88185588) steht Ihnen gerne zur Verfügung! Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1174,96
Betriebskosten 158,22 zzgl 10% USt.
Heizkosten 45,97 zzgl 20% USt.
Warmwasser 30,65 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 28,07
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Gesamtbetrag 1437,87
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Heizwärmebedarf:45.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Garage
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • teilweise möbliert
  • Barrierefrei
  • 1. Geschoss
  • Waschraum
  • Garten

Lage

Stockenhuberweg 32, Katzbach, Linz (4040)

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahrca. 2008
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
1437.87 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
1174.96 €
15,56 €/m²
Betriebskosten
262.91 €
Kaution
4.050,00
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Nettokaltmiete: 1.174,96 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 27,90 m², Bundesland: Oberösterreich, Stadtrandlage, Mindestmietdauer: 1 Jahr

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Projektas - Feistritzer Hinz GmbH & Co OG
Projektas - Feistritzer Hinz GmbH & Co OGGewerblicher Anbieter
Promenade 9, 4020 LINZ
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Herr Andreas Gillmayr
Herr Andreas GillmayrDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gfy45m
Referenznummer: 2713/8098
Projektas - Feistritzer Hinz GmbH & Co OG
Projektas - Feistritzer Hinz GmbH & Co OG
Herr Andreas Gillmayr
Projektas - Feistritzer Hinz GmbH & Co OG
Bewertung: 5 von 5 Sternen
  • Exposé