Einfamilienhaus zum Kauf

396680 €396.680 €2.789 €/m²

Finanzierung ab 1663 €/Monat

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4Zimmer

142,2 m²Wohnfläche

483 m²Grundstück

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Tondorf, Bad Münstereifel (53902)

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Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Bad Münstereifel! Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus, das nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird, bietet Ihnen die Möglichkeit, ein einzigartiges Wohnambiente zu schaffen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 142,23 m² und einem ansprechenden Grundstück von 483 m² haben Sie ausreichend Raum für Ihre individuellen Lebensbedürfnisse.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt insgesamt über vier Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer. Ob Sie ein Arbeitszimmer, ein Gästezimmer oder einen Spielbereich für Ihre Kinder einrichten möchten - die flexible Raumaufteilung ermöglicht es Ihnen, Ihre Ideen kreativ umzusetzen. Das moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen dafür, dass jeder Familienmitglied seinen eigenen Rückzugsort findet.

Ein besonderes Highlight Ihrer neuen Immobilie ist der KfW55 Standard, der nicht nur höchste Energieeffizienz garantiert, sondern auch dazu beiträgt, Ihre Energiekosten dauerhaft niedrig zu halten. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine umweltfreundliche Heizlösung, während die Fußbodenheizung in jedem Raum für ein behagliches Wohnklima sorgt. Darüber hinaus sind alle Fenster dreifach verglast und mit Aluminiumlamellen-Rollläden ausgestattet - eine optimale Kombination aus Sicherheit und Energieeffizienz.

Sie träumen davon, Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten? Mit unserem Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist dies jetzt noch einfacher! Bei allkauf bieten wir Ihnen die Möglichkeit, selbst Hand anzulegen und dabei maximal Kosten zu sparen. Während wir uns um die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation kümmern, können Sie den Trockenbau und Estrich eigenständig übernehmen. So wird Ihr Hausbau nicht nur zu einem finanziellen Vorteil, sondern auch zu einem kreativen Projekt, bei dem Sie sich verwirklichen können.

Die Elektroinstallationsarbeiten werden professionell in zwei Schritten ausgeführt: Nach der Lieferung des Elektromaterials verlegen wir die Kabel und montieren den Zählerschrank inklusive aller notwendigen Sicherheitsautomaten. Sobald Sie die Wände mit Gipskarton beplankt haben, setzen wir gemeinsam mit Ihnen die Schalter und Steckdosen ein. Auch im Bereich Heizung und Sanitär unterstützen wir Sie umfassend - von der effizienten Wärmepumpe bis hin zur Installation aller Wasserleitungen gemäß DIN-Norm.

Die zahlreichen Vorteile eines allkauf Hauses sprechen für sich: Wir garantieren kurze Lieferzeiten, Festpreis- sowie Fertigstellungsgarantien. Somit können Sie sicher sein, dass Ihr Bauvorhaben reibungslos verläuft und keine versteckten Kosten auf Sie zukommen. Unser TOXPROOF Gütesiegel steht zudem für schadstoffgeprüfte Materialien und höchste Qualität in der Ausführung.

Lassen Sie sich inspirieren von den Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung Ihres neuen Zuhauses! Im eigenen Bemusterungszentrum wählen Sie aus Markenprodukten das passende Design für Ihre Räume aus - ob Fliesen, Parkett oder Farben für Wände und Decken. Hier wird Ihr Traum vom perfekten Heim greifbar!

Bad Münstereifel überzeugt nicht nur durch seine idyllische Lage inmitten der Natur, sondern bietet auch eine hervorragende Anbindung an umliegende Städte sowie eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung. Genießen Sie Spaziergänge durch die malerische Altstadt oder entspannen Sie bei Ausflügen ins Grüne - hier finden Sie alles, was das Herz begehrt.

Zögern Sie nicht länger! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres individuellen allkauf Traumhauses in Bad Münstereifel. Lassen Sie uns gemeinsam Ihren Wohntraum verwirklichen!

Sonstiges Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen