Wohnung zum Kauf

155000 €155.000 €2.583 €/m²

Finanzierung ab 642 €/Monat

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3Zimmer

60 m²Wohnfläche

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St Blasien, St. Blasien (79837)

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Kurzbeschreibung Diese 3-Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 60 m² befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten. Aufgeteilt ist die Wohnung in ein Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Küche mit Einbauküche in Holzoptik, zwei Bäder mit Dusche, Waschbecken, WC, Hauswirtschaftsraum. Die zwei Balkone sind nach Süden ausgerichtet und bieten eine unverbaubare Aussicht über St. Blasien und die umliegende Natur.

Zur Wohnung gehören zwei Pkw-Stellplätze und zwei Abstellräume im Dachboden. Ein Hausmeister und ein Dienstleister für die Hausreinigung ist vorhanden.

Das jährliche Hausgeld über 2.000,00 EUR ist in vierteljährlichen Raten in Höhe von 500,00 EUR im voraus fällig. Es ist aufgeteilt in Hausgeld 372,93 EUR und Rücklage 127,07 EUR.

Für weitere Informationen nehmen Sie bitte mit uns Kontakt auf oder vereinbaren gleich einen Besichtigungstermin. Objekt Diese 3-Zimmerwohnung befindet sich im Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 8 Wohneinheiten. Sie hat eine Wohnfläche von ca. 60 m². Die Wohnung wurde von ursprünglich zwei Wohnungen in eine großzügige Wohnung zusammengelegt. Sie ist aufgeteilt in Flur, Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Küche mit Einbauküche in Holzoptik, zwei nebeneinander liegenden Bäder jeweils mit Dusche, Waschbecken, WC, Hauswirtschaftsraum. Sie verfügt auch über zwei Balkone mit hervorragender Aussichtslage und sind nach Süden ausgerichtet. Die Bodenbeläge bestehen aus Teppich und Fliesen. Durch die großen Fensterflächen sind die Wohnräume und das Schlafzimmer lichtdurchflutet.

Zur Wohnung gehören zwei Pkw-Stellplätze und zwei Abstellräume im Speicher. Für den Unterhalt des Gebäudes und der Außenanlagen ist ein Hausmeister und ein Reinigungsdienstleister vorhanden. Das Gebäude wurde 1984 erbaut. Die Öl-Zentralheizung ist von 2004.

Das Hausgeld beträgt jährlich 2.000,00 EUR. Es ist vierteljährlich im voraus fällig. Die vierteljährliche Rate beträgt 500,00 EUR und ist aufgeteilt in Hausgeld 372,93 EUR und Rücklage 127,07 EUR.

Für weitere Informationen nehmen Sie bitte mit uns Kontakt auf oder vereinbaren gleich einen Besichtigungstermin.

Sonstiges Daten zum Energieausweis:
Art des Ausweises verbrauchsorientierter Energieausweis
Energieverbrauch in kWh/(m²xa) 128,0
Energieträger Öl
Baujahr Gebäude / Wärmeerzeuger 1984 / 2004
Energieeffizienzklasse D

Wer wir sind und was wir tun finden Sie in unserem Impressum:
https://www.meier-und-link.de/pages/impressum.php

Wenn Sie uns Daten übermitteln, müssen wir die natürlich irgendwie
festhalten. Wenn es nur darum ist, um mit Ihnen in Kontakt treten zu können.
Was wir mit Ihren Daten anstellen und für was wir Sie benötigen:
https://www.meier-und-link.de/pages/datenschutzbestimmungen.php

Solange Sie nicht mit uns beim Notar waren entstehen im Normalfall
keine Kosten und keine Verpflichtungen. Trotzdem müssen wir Sie mit
diesem Passus auf Ihr Wiederrufsrecht aufmerksam machen.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Link Immobilien UG (haftungsbeschränkt)), Am Kurgarten 11, 79837 St. Blasien, Tel: 07672/922999, Fax: 07672/92259-13, info@meier-und-link.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Verbraucherinformation zur Online-Streitbeilegung gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013:
Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter
http://ec.europa.eu/consumers/odr/
eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.
Kontakt mit uns per Mail: info@meier-und-link.de

[URL="http://www.schwarzwaldimmo.com"][/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Lage im Wohngebiet, Distanz zur Autobahn: 35.00, Distanz zum Bus: 1.20, Distanz zum Hauptbahnhof: 12.00, Distanz zum Flughafen: 50.00, Distanz zum Gymnasium: 1.10, Distanz vom Zentrum: 1.00, Distanz zum See: 12.00, Distanz zum Skigebiet: 5.00 Sonstiges/Wohnen: Dachboden