Laden zur Miete 990 € 113 m²<br/>Verkaufsfläche Planungsbezirk 103 Straubing 94315

Laden zur Miete
990 €Nettomiete zzgl. NK
113 m²Verkaufsfläche

Frau Marianne König

Werner König GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Geschäftsräume im herrlichem Stadthaus

Kurzbeschreibung Gewerberäume Objekt Es handelt sich hier um Geschäftsräume im Erdgeschoss eines herrlichen Stadthauses. Eine große Arzt-Praxis (Internist) sowie eine Rechtsanwaltskanzlei und eine Penthousewohnung sind als Mieter bereits vorhanden. Die Gewerbeeinheit mit den zwei Eingängen wäre bestens geeignet für Branchen aus dem Gesundheits- und Schönheitsbereich, Nagelstudios usw. oder als Büroeinheit. Es wäre auch ein Verkaufsraum für Backwaren und Cafe denkbar , da die Berufsschule direkt als Nachbar angrenzt. Der Vermieter würde die Räume nach Wunsch des Mieters noch modernisieren.

Raumaufteilung:
großer Raum, 1. Eingangsbereich
mit Treppe zum oberen Bereich, 2. Eingang
Lager ohne Fenster
Labor
kleines Büro
Dusche/WC

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
Stellplatz
Denkmalschutz-Afa

Lage

Planungsbezirk 103, Straubing (94315)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese Immobilie liegt in einem Gebäudekomplex mit einer großen internistischen Gemeinschaftspraxis, auch für Nuklearmedizin, Radiologie usw., einer Rechtsanwaltskanzlei und einer Penthouse-Wohnung. Die große Schaufensterfront geht zu einer sehr frequentierten Straße im Stadtzentrum.

Die Gäubodenstadt Straubing, mit ihren ca. 49.000 Einwohnern, verfügt über ein sehr gutes Freizeitangebot, wie z. B. Hallen- und Freibad, Eisstadion. Ein Klinikum und Ärzte für die verschiedensten Fachgebiete finden Sie vor Ort.

Energie und Bauzustand

Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

990 €

Zusätzliche Kosten

Nebenkosten

220 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Provision für Mieter

2356,20 inkl. MwSt.

Kaution

2.970,00

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 990,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Das Objekt ist ab sofort beziehbar. EnEV: Denkmalschutz daher keine Energieausweispflicht. Verschiedene Parkmöglichkeiten sind im näheren Umfeld vorhanden.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen detaillierte Auskünfte zur Immobilie bzw. Objektunterlagen nur unter Angabe Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer zukommen lassen können. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 147,04 m², Gesamtfläche: 147,04 m², Ladenfläche: 113,00 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Werner König GmbHGewerblicher Anbieter

Heerstr. 74, 94315 Straubing

10 Jahre Partnerschaft

Frau Marianne KönigDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g9vm5h

Referenznummer: 5145