Wohnung zur Miete

790 €790 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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2Zimmer

72,2 m²Wohnfläche

1.Geschoss

01.11.2024Verfügbarkeit

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Lengfelderstr. 20b, Eggenfelden, Eggenfelden (84307)

Hochwertiger Neubau mit Barrierefreiheit in allen Wohnungen. Insgesamt gibt es 30 Wohunungen in der Anlage. Alle Wohnungen sind mit einer Einbauküche ausgestattet. Im EG besitzen alle Wohnungen einen Gartenanteil. Im 1.OG und 2.OG sind alle Wohnungen mit einem großen Balkon ausgestattet.
Wohnen und Leben in den Krebler Wohnhöfen:
Unsere Wohnhöfe sind eine fortschrittliche Lösung für elegantes und modernes Wohnen. Durch eine gekonnte Aufteilung aller Parteien, soll eine freundliche sowie ansprechende Atmosphäre bewirkt werden. Bewohner profitieren von der Verwendung erneuerbarer Energien in einem warmen, behaglichen Umfeld. Unsere Wohnungen sind umweltbewusst gestaltet und benötigen nur 55 % der Primärenergie (Energieklasse A+).
Zahlen und Fakten:
-Wohneinheiten 30 Stk.
-Stellplätze 42 Stpl. Tiefgarage / 15 Stpl. außen
-Dachform Flachdach
Bauqualität:
-Wärmeschutz gemäß EnEV 2020 / Energieeffizienzhaus
-Ausführung nach KfW 55
-Kunststofffenster mit Isolierverglasung gemäß EnEV, Farbe Anthrazit
-Bodentiefe Fenstertüren
-Heizungsanlage - Wärmepumpe mit Gasheizung
-PV-Anlage für den Eigenverbrauch und Mieterstrom
-dezentrale Wohnraumlüftung
-Ladeinfrastruktur für Wallboxen in Tiefgarage vorbereitet
-Medienversorgung durch SAT-Anlage
Innenausstattung:
-Behindertengerechter Aufzug vom Untergeschoss bis ins 2. Obergeschoss
-Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
-Bodenebene Duschen in Echtglasausführung
-Designer-Armaturen und Sanitärkeramik von Markenherstellern
-Elektrische Alurollläden, elektrischer Sonnenschutz bei Fenstern der West-, Südseite, bei den Balkonen und Terrassen
-Hochwertiges Parkett Eiche Natur
-Türsprechanlage Digital / Video
-Glasfaseranschluss in jeder Wohnung möglich
Es besteht die Möglichkeit einen TG-Stellplatz für jeweils 50,00 € monatlich oder ein Stellplatz im Freien für jeweils 30,00 € monatlich anzumieten.
Es handelt sich bei dieser Anzeige um eine 2-Zimmer Wohnung im 1.OG.
Kommen sie bei Interesse auf uns zu. Bei Fragen stehen wir ihnen gerne zur Verfügung.

Die Wohnanlage liegt zentral in Eggenfelden. Sie ist nur 500 Meter weit vom Stadtplatz und 1,5 Kilometer vom Schellenbruckplatz entfernt. Der Objektstandort bietet eine optimale Verkehrsanbindung, kurze Wege zu den Geschäften des täglichen Bedarfs, Apotheken, Ärzten, Cafe´s und Restaurants

Ihre neue Wohnung Die lichtdurchflutete Wohnung besticht mit Fenstern auf der Ost- und Westseite des Gebäudes, die alle verdunkelt werden können. Sie ist mit einer tollen Küche mit hochwertigen Küchengeräten, Entholzböden und einer Wohnraumlüftungsanlage ausgestattet. Im Bad gibt es eine großzügige Klarglasdusche und die Möglichkeit, Waschmaschine und Trockner aufzustellen. Der große Balkon ist nach Westen ausgerichtet.
Diese Wohnung ist ideal für ein bis zwei Personen geeignet. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Eigene Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend