Bürofläche zur Miete 735 m²<br/>Bürofläche ab 336 m²<br/>Teilbarkeit Unterstadt / Galgenberg Böblingen 71032

Bürofläche zur Miete
735 m²Bürofläche
ab 336 m²Teilbarkeit

Herr Tinus Baumann

FRANK Immobilien GmbH

Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

MODERNE ELEGANZ: NEUE BÜRO-/ PRAXISFLÄCHEN DIREKT AM HBF - PROVISIONSFREI

MODERNE ELEGANZ: NEUE BÜRO-/ PRAXISFLÄCHEN IN ZENTRALER LAGE DIREKT AM HBF

Die zur Vermietung stehenden Büroflächen im ersten Obergeschoss werden hochwertig und modern ausgebaut. Der Ausbau der Flächen erfolgt mit Blick auf Funktionalität und Eleganz, um eine professionelle Arbeitsumgebung zu schaffen. Zudem gibt es eine gemeinschaftliche Terrasse, welche von allen Mietern mitgenutzt werden kann.

Die neu ausgebauten Büroräumlichkeiten verfügen insgesamt über ca. 1.986,00 qm Nutzfläche und lassen sich in fünf verschiedene Einheiten ab ca. 336,00 qm unterteilen. Selbstverständlich können die Einheiten auch zusammenhängend angemietet werden und bieten dadurch höchstmögliche Flexibilität.

Die Etage kann in folgende Einheiten unterteilt werden:

#1: 336,00 qm
#2: 399,00 qm
#3: 424,00 qm
#4: 416,00 qm
#5: 411,00 qm

Neben dem hochwertigen Standardausbau können die individuellen Vorstellungen des Mieters vollumfänglich berücksichtigt und Sonderwünsche wie beispielsweise einen exklusiven Bodenbelag, Holz- Glas-Bürotrennwände und/oder weitere Akustikmaßnahmen an Wände/Decken umgesetzt werden.

Insgesamt wird der Ausbau der Büroflächen, der höchste Standards in Bezug auf Qualität und Ästhetik gewährleistet, allen Nutzerbedürfnissen gerecht.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
Q4 2025
16 Stellplätze: 16 Tiefgaragenstellplätze

Lage

Unterstadt / Galgenberg, Böblingen (71032)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

STANDORT

Böblingen gehört zu den florierendsten und innovativsten Märkten in der Metropolregion Stuttgart. Aufgrund der strategisch günstigen Lage und der perfekten Infrastruktur, hat sich die Stadt sowohl zu einem attraktiven Büro- als auch Wohnstandort etabliert.

ERREICHBARKEIT

Exzellente Erreichbarkeit sowohl per PKW, als auch durch die öffentlichen Verkehrsmittel. Das Objekt verfügt über eine eigene hauseigene Tiefgarage mit PKW-Stellplätzen sowie E-Ladestationen, welche von allen Mietern genutzt werden können. Der Böblinger Bahnhof liegt in unmittelbarer Nähe des Objektes und die A81 ist in wenigen PKW-Fahrminuten zu erreichen.

UMFELD

Das direkte Umfeld der Liegenschaft bietet alle Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf. Das Shopping-Center "MERCADEN", mehrere Restaurants, Cafés, eine Kita und verschiedene Supermärkte sind nur wenige Schritte entfernt.

Energie und Bauzustand

Zustand der Immobilieneuwertig

Preise

Preis auf Anfrage

Provision für Mieter

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Kaution

keine Angabe

Weitere Preisinformationen

16 Tiefgaragenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges Für Fragen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Alle Angaben sind ohne Gewa?hr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber u?bermittelt wurden. Wir u?bernehmen keine Gewa?hr fu?r die Vollsta?ndigkeit, Richtigkeit und Aktualita?t dieser Angaben. Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Stichworte Lagerfläche: 125,00 m², Gesamtfläche: 735,00 m², 1 Etagen, Distanz zur Autobahn: 0.50, Distanz vom Zentrum: 0.50

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

FRANK Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Anheggerstr. 53, 88131 Lindau

6 Jahre Partnerschaft

Herr Tinus BaumannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2d87x5z

Referenznummer: 281_3