Bürofläche zur Miete provisionsfrei 8,50 € 500 m²<br/>Bürofläche Industriegebiet Landshut 84030

Bürofläche zur Miete · provisionsfrei
8,50 Euro pro Quadratmeter
500 m²Bürofläche
Industriegebiet, Landshut (84030)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Faruk Demir

ISS Communication Services GmbH

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Preise

Preis pro m²

8,50 Euro pro Quadratmeter

Provision für Mieter

provisionsfrei

Kaution

3 MM

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.01.2025
20 Stellplätze
Personenaufzug
Bodenbelag: Teppich

Büroflächen in Landshut - provisionsfrei!

Das viergeschossige Büro- und Verwaltungsgebäude stammt aus den 1970er Jahren. Im Keller befinden sich Lager- und Technikräume. Die Fassade ist klar strukturiert mit horizontalen Fensterbändern.
Auf dem Grundstück stehen anmietbare PKW-Stellplätze zu den Mietflächen zur Verfügung.

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Lage

Das Objekt liegt nördlich der Isar im Ortsteil Ergolding, perfekt erschlossen über die nur 5 Minuten entfernte A92 (Auffahrt Landshut Nord). Der Bus hält wenige Meter vom Gebäude entfernt. Auch der Regionalbahnhof ist schnell mit dem PKW oder Bus erreichbar.
Die Umgebung ist überwiegend geprägt von Gewerbe- und Industriebebauung.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Mietfläche befindet sich im gesamten 1. Obergeschoss und wird über ein Treppenhaus und einen Aufzug erschlossen.
Es sind unterschiedliche Raumnutzungen möglich, vom Einzelbüro bis zur Großraumlösung.
Der Raum 202 im 2. Obergeschoss wird als zentraler Serverraum genutzt, hier ist eine Zugangsberechtigung für Dritte notwendig.

- Mietpreis ist abhängig vom gewünschten Ausbauzustand
- Nebenkosten inkl. Strom

Ausstattungsmerkmale:

- Teppichboden bzw. nach Mieterwunsch
- GK-Wände
- Zellen- und Großraumbüros
- abgehängte GK-Rasterdecken
- teilweise Akustikdecken
- isolierverglaste Fenster
- Innenliegender Blendschutz, Lamellen
- integrierte BAP-Beleuchtung und Unterbauleuchten
- Kabelführung über Brüstungskanäle

Im 2. Obergeschoss steht eine analoge Fläche zur Verfügung.

Die angegebenen Mietpreise verstehen sich pro Quadratmeter monatlich zzgl. Nebenkosten, der gesetzlich geltenden Umsatzsteuer sowie zzgl. anteiliger Gemeinschaftsflächen. Alle Quadratmeter-Angaben sind ca.-Angaben.
Den aktuellen Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV) für Gebäude finden Sie im jeweiligen Internetportal als Dokument "Energieausweis" bei den Bilddateien bzw. unter weitere Dokumente und als separate Anlage zum Exposé. Stichworte Bundesland: Bayern, 4 Etagen