Wohnung zum Kauf 130.000 € 2 Zimmer 55,6 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Altlindenau Leipzig 04177

Monat
2Zimmer
55,6 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Frau Birgit Scharhag

FOCUS Immobilienmakler GmbH

Bewertung: 2,8 von 5 Sternen

Ruhig gelegene 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Leipziger Westen I Terrasse I Parkett I Tageslichtbad

Ansprechende 2-Zimmer-Wohnung im liebevoll sanierten Altbau (2012) im Leipziger Westen.

Hinweis zur Courtage: Provisionsteilung - hälftige Käufer- bzw. Verkäuferprovision in Höhe von je 3,57 % inkl. 19 % Umsatzsteuer vom endgültigen Erwerbspreis (fällig für den Käufer bei Vertragsabschluss und nach Eingang der Verkäuferprovision)

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Personenaufzug
Erdgeschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Kelleranteil
Haustiere erlaubt
Terrasse
Bodenbelag: Parkett

Lage

Altlindenau, Leipzig (04177)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der im Westen liegende Stadtteil Lindenau ist ein kleines und ruhiges Viertel, welches sich wachsender Beliebtheit erfreut. Dieser Stadtteil bietet alles, was das Herz begehrt.
Das Stadtzentrum ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 15 Minuten zu erreichen. Durch die Nähe zum Auenwald und dem Clara-Zetkin-Park mit seinem Palmengarten bieten sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten an. Eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomieangeboten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Das Mehrfamilienhaus ist nur wenige Gehminuten vom Lindenauer Marktes entfernt in einer ruhigen Seitenstraße gelegen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1933
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

130000 €

2.338,13 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.400,00 EUR

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

2.338,13 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.383 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.658 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass alle Angaben und Preise sowie Reservierungen unverbindlich sind und immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers gelten. Ein Rechtsanspruch auf ein Kauf- oder Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung durch den Eigentümer zustande. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Stichworte Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 5 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

FOCUS Immobilienmakler GmbHGewerblicher Anbieter

Rabensteinplatz 1, 04103 Leipzig

Partnerschaft

Frau Birgit ScharhagDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2cq3u5g

Referenznummer: 11321