Villa zum Kauf · provisionsfrei

89000 €89.000 €635,71 €/m²

Finanzierung ab 359 €/Monat

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5Zimmer

140 m²Wohnfläche

2.800 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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An der Schlösselmühle 11, Wilischthal, Amtsberg (09439)

Bei dieser attraktiven Immobilie handelt es sich um eine zweigeschossige Direktorial - Villa (Haus Nr. 11) verbunden mit einer historischen Trafostation. Die Villa steht unter Denkmalschutz. Die Villa wurde etwa 1914 für die Patentpapierfabrik zu Penig errichtet. Die Gebäudesubstanz ist zwar unsaniert, aber dennoch äußerst solide. Das Gebäude ist komplett unterkellert. Die derzeitige Wohnfläche beträgt 140 m². Hinzu kommen Keller (ca. 30 m²), sowie die Flächen der ehemaligen Trafostation mit ca. 160 m². Die Nutzung des Objekts als Zweitwohnsitz/ Ferienimmobilie ist außerdem möglich. Auf dem Grundstück sind noch ein Werkstattgebäude und ein Gartenhaus vorhanden. Für Platz zum Gärtnern, Spielen oder Sonnenbaden: Auf den 2.800 Quadratmetern des dazugehörigen Grundstücks können Sie entspannen. Aktuell gibt es eine abflusslose Grube, aber ebenfalls kann man sich später an die öffentliche Kanalisation anschließen. Ehemals war es parkähnlich angelegt. Hinter Villa Nr. 11 steigt es an. Der Gesamtpreis des angebotenen Grundstücks mit der Villa beträgt 89.000 Euro.

Die Immobilie befindet sich in Amtsberg, nur etwa 7 km südlich von der Stadtgrenze Chemnitz entfernt, die schnell und bequem in 10 Minuten mit dem Auto erreichbar ist. Das Grundstück zeichnet sich durch seine ruhige Lage aus, weit entfernt vom städtischen Trubel. Nördlich grenzt ein idyllisch gelegener und gut gepflegter Kleingartenverein an das Grundstück an. In Laufnähe befindet sich die Buslinie 235, und die Bahnlinie RB 80, die in der Nähe verkehrt, bietet gute Anbindungen an überregionale Ziele. Lokale Annehmlichkeiten wie ein Restaurant und ein Fitnessstudio sind fußläufig erreichbar. Weiterhin finden sich in etwas größerer Entfernung zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten. Auch kulturelle Einrichtungen wie Museen, ein Kino, medizinische Versorgungseinrichtungen sowie vielfältige Erholungs- und Sportmöglichkeiten sind im weiteren Umkreis gut zugänglich.

Besichtigungstermine - per E-Mail: marisa-knapp@t-online.de
- per Telefon: 0172 77 490 55 Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: Analog