Doppelhaushälfte zum Kauf

317000 €317.000 €2.577,24 €/m²

Finanzierung ab 1050 €/Monat

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6Zimmer

123 m²Wohnfläche

524 m²Grundstück

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Liedolsheim, Dettenheim (76706)

Zum Verkauf steht diese schöne aber sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte in ruhiger und familienfreundlicher Lage von Dettenheim-Liedolsheim. Das im Jahr ca. 1930 erbaute Haus überzeugt durch seine massive Bauweise und den großzügigen Garten, der genügend Platz für Erholung und Freizeitaktivitäten bietet.
Grundstück und Außenbereich:
Das Grundstück verfügt über eine großzügige Gartenfläche, die ideal für Familien mit Kindern oder Gartenliebhaber ist. Eine Doppelgarage und zusätzliche Stellplätze im Hof bieten ausreichend Parkmöglichkeiten.
Wohnfläche und Aufteilung:
Die Wohnfläche von circa 125m² erstreckt sich über zwei Vollgeschosse und bietet ausreichend Platz für eine Familie.
Erdgeschoss:
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Küche
Badezimmer
Diele
Flur
Obergeschoss:
Zwei großzügige Schlafzimmer
Ein weiteres Badezimmer
Wohnzimmer
Esszimmer
Diele
Flur
Weitere Nutzfläche:
Geräumiger Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet
Ausbaufähiger Speicher
Sanierung und Modernisierungen:
In den 70er Jahren erfolgte eine umfassende Sanierung und ein Umbau des Hauses. Hierbei wurde eine Aufstockung vorgenommen und das Dach neu mit Biberschwanzziegeln eingedeckt.
2002 wurde die Haustüre erneuert.
Eine neue Gastherme wurde im November 2013 installiert, welche für eine effiziente Beheizung sorgt.
Ein Durchlauferhitzer mit 100 Litern Fassungsvermögen und eine Wasseraufbereitungsanlage sind ebenfalls vorhanden.
Heizung und Energie:
Gasheizung mit neuer Gastherme (2013)
Durchlauferhitzer (100 Liter)
Wasseraufbereitungsanlage
Besonderheiten:
Großzügiger Garten
Doppelgarage und zusätzliche Stellplätze und Nutzfläche
Massive Bauweise
Diese Doppelhaushälfte bietet eine einzigartige Kombination aus historischem Charme und modernen Annehmlichkeiten. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Kontakt:
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Fordern Sie noch heute das interaktive Expose und die 360 Grad Tour an.

Lage:
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Dettenheim-Liedolsheim. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar.

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2013