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Immobilien Kontor Saarlouis RE/MAX
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Doppelhaushälfte zum Kauf 280.000 € 4 Zimmer 151 m²<br/>Wohnfläche 615 m²<br/>Grundstück Bous 66359
Immobilien Kontor Saarlouis RE/MAX
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Doppelhaushälfte zum Kauf 280.000 € 4 Zimmer 151 m²<br/>Wohnfläche 615 m²<br/>Grundstück Bous 66359
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Doppelhaushälfte zum Kauf
280000 €1.854 €/m²
Finanzierung ab 1176 €/Monat
4Zimmer
151 m²Wohnfläche
615 m²Grundstück

Immobilien Kontor Saarlouis RE/MAX
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Herr Harry Mohr
Immobilien Kontor Saarlouis RE/MAX
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2 Familienhaus mit großzügigem Garten in guter Lage

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bous!
Diese derzeit vermietete Doppelhaushälfte in guter Lage, erbaut im Jahr 1965 mit modernem Wohnkomfort und zahlreiche Vorzüge für ein angenehmes Leben. Mit einer großzügigen Gesamtwohnfläche von ca. 151 m² (EG: ca. 84 m², DG ca. 67m²) und einem schönen Grundstück von 615 m², bietet Ihnen Raum für Entfaltung und Erholung.



Das Erdgeschoss beherbergt drei einladende Zimmer. Zwei gemütliche Schlafzimmer, ein großes Wohn-Esszimmer und ein gut ausgestattetes Badezimmer mit Dusche und Badewanne bieten Komfort und Rückzugsmöglichkeiten. Eine charmante Einbauküche steht ihnen Ebenfalls in der Küche zur Verfügung,. Über einen direkten Zugang durch den Essbereich gelangen Sie zum angelegten Garten, der sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet.

Das Dachgeschoss ist Baugleich mit dem Erdgeschoss und die Dachgauben geben dem Wohnraum ebenfalls ein angenehmes Raumgefühl. Der großzügige und helle Treppenaufgang trägt zur einladenden Atmosphäre im gesamten Haus bei.

Dieses Haus punktet nicht nur durch seine großzügigen Innenräume, sondern auch durch praktische Ausstattungsmerkmale wie eine Garage, die genügend Platz für Ihr Fahrzeug bietet, und einen Balkon, der zusätzliche Freiflächen im Außenbereich schafft. Darüber hinaus ist die Immobilie vollständig unterkellert und bietet somit wertvollen Stauraum.

Ein weiterer Pluspunkt ist die moderne Heizung aus dem Jahr 2009, die für wohlige Wärme und Energieeffizienz sorgt.

Erleben Sie die perfekte Kombination aus Ruhelage und dennoch hervorragender Anbindung an die umliegende Infrastruktur. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem wunderbaren Eigenheim begeistern!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Garage
  • Einbauküche

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Bous (66359)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bous ist eine Gemeinde im Landkreis Saarlouis im Saarland, Deutschland. Die Lage von Bous zeichnet sich durch eine reizvolle Kombination aus naturnaher Umgebung und guter Anbindung an städtische Zentren aus.

Die Gemeinde liegt am rechten Ufer der Saar, etwa 10 Kilometer nordwestlich von Saarbrücken, der Landeshauptstadt des Saarlandes. Bous ist von einer idyllischen Landschaft umgeben, die sowohl Wälder als auch Wiesen umfasst, was die Region besonders attraktiv für Naturliebhaber und Wanderfreunde macht.

Die Infrastruktur der Gemeinde ist gut entwickelt. Bous verfügt über eine gute Anbindung an das Straßennetz, wodurch sowohl Saarbrücken als auch andere umliegende Städte wie Dillingen und Merzig schnell erreichbar sind. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, was die Mobilität der Einwohner unterstützt.

In Bous selbst finden sich eine Vielzahl von Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote. Die Gemeinde ist zudem für ihre Gemeinschaftsaktivitäten und ein reges Vereinsleben bekannt, was zu einem lebendigen sozialen Miteinander beiträgt.

Insgesamt bietet Bous eine ruhige Wohnlage mit einer hohen Lebensqualität, die sowohl für Familien als auch für ältere Menschen attraktiv ist. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und der Nähe zu urbanen Zentren macht Bous zu einem interessanten Standort im Saarland.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1965
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
280000 €
1.854,30 €/m²
Provision für Käufer
3,57%
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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1.854,30 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
757 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.430 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://remax-kontor.de/touren/QQDH"]360 grad online Rundgang [/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Saarland, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien Kontor Saarlouis RE/MAX
Immobilien Kontor Saarlouis RE/MAXGewerblicher Anbieter
Provinzialstraße 173, 66740 Saarlouis
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Harry Mohr
Herr Harry MohrDein Kontakt
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Online-ID: 2hsea5g
Referenznummer: Harry_Mohr-3867
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