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Claus R. Menges GmbH
Claus R. Menges GmbH

Wohnung zum Kauf
46000 €2.816,90 €/m²
1Zimmer
16,3 m²Wohnfläche
3.Geschoss
Gießener Straße 120, Leihgestern, Linden (35440)

Claus R. Menges GmbH
Gewerblicher Anbieter
Claus R. Menges GmbH

Preise

Kaufpreis
46000 €
2.816,90 €/m²
Provision für Käufer
2.142,00 EUR inkl. MwSt.
Mit dem Verkäufer wurde eine Courtagevereinbarung in gleicher Höhe getroffen.
Laufende Kosten
Hausgeld
154.76 €
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 200,00 EUR

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • 3. Geschoss
  • Kochnische

Kleines, gemütliches 1 Zimmer-Apartment in Linden-Leihgestern, Gießener Str. 120

Die kleine, aber durchdacht ausgestattete und gut geschnittene 1 Zimmer-Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines großen Wohnkomplexes aus dem Jahr 1974.
Auf einer Wohnfläche von ca. 16,33 m² befinden sich ein Flur, ein Wohn-Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC. Eine Pantry-Küche ist bereits vorhanden und in eine Nische in den Flur integriert.
Den Hausbewohnerinnen und -bewohnern stehen eine Waschküche mit Münzwaschmaschinen und Münztrocknern zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung.
Ein Fahrstuhl im Haus erleichtert die Erledigungen des täglichen Lebens.
Parkplätze stehen an der Liegenschaft zur freien Verfügung.
Die Wohnung ist vermietet. ©Claus R. Menges GmbH

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Wohnanlage liegt nur wenige Autominuten von Gießen entfernt. Ein Einkaufszentrum befindet sich ganz in der Nähe. Dinge des täglichen Lebens können von hier aus hervorragend erledigt werden.
Wenige Meter entfernt gibt es eine Bushaltestelle, mit dem man recht schnell in die Gießener Innenstadt gelangt.
Die Verkehrsanbindung von Linden aus ist sehr gut. Über das Gießener Südkreuz erreicht man schnell die Nachbarstädte Marburg oder Wetzlar. In ca. 45 Fahrminuten ist man in Frankfurt. ©Claus R. Menges GmbH

Weitere Informationen

Baujahr 1974 Sonstiges Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich, Irrtum sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Das Objektangebot wurde von uns nach bestem Wissen sorgfältig zusammengestellt. Wir können jedoch nicht gewährleisten, dass alle Angaben vollständig sind. Die Daten wurden vom Verkäufer auf die Richtigkeit hin überprüft. Eine Gewähr dafür kann nicht übernommen werden.
Wir erlauben uns, Sie darauf hinzuweisen, dass alle Texte und Lichtbilder, die in Angeboten, Exposés, auf unserer Internetseite, auf öffentlichen Portalen etc. verwendet werden, urheberrechtlich geschützt sind. Eine Verwendung der Texte und der Lichtbilder ohne unsere Zustimmung stellt eine urheberrechtliche Pflichtverletzung dar, die neben Unterlassungsansprüchen auch Schadenersatzansprüche begründet. Jegliche Nutzung der Texte und der Lichtbilder durch Dritte ohne unsere Zustimmung wird untersagt.
Unser aktuelles Gesamtangebot finden Sie unter www.cr-menges.de.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1974
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.816,90 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.989 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.088 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Claus R. Menges GmbH
Claus R. Menges GmbHGewerblicher Anbieter
Alicenstr. 18, 35390 Gießen
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10 Jahre Partnerschaft
Online-ID: 2fzae5v
Referenznummer: 10741.100 WE 316 (TE 425)
Claus R. Menges GmbH
Gewerblicher Anbieter
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