Mehrfamilienhaus zum Kauf

890000 €890.000 €2.521,25 €/m²

Finanzierung ab 3732 €/Monat

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17Zimmer

353 m²Wohnfläche

346 m²Grundstück

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Eller, Düsseldorf (40231)

Das Mehrfamilienhaushaus mit Tordurchfahrt aus dem Jahre 1966 verfügt über insgesamt 5 Wohnungen, ein Ladenlokal im Erdgeschoß und 4 Garagen im Hinterhof. Das Dachgeschoß wurde vor ca. 4 zu einem Hobbyraum ausgebaut und wärmegedämmt. Das Ladenlokal im Erdgeschoß steht seit kurzem leer.

Das Haus ist voll unterkellert und hier sind die Kellerräume für die Mieter und die Ölheizung. Der Garagenhof mit 4 Garagen ist durch die Tordurchfahrt von der Straße aus zugänglich.

Die hier zum Verkauf angebotene Immobilie befindet sich in Düsseldorf im beliebten Stadtteil Eller. Das Zentrum von Eller befindet sich rund um den Gertrudisplatz mit der Gertrudis-Kirche und dem Rathaus. Der Gertrudisplatz und die daran vorbeiführende Gumbertstraße strahlen die Behaglichkeit einer Kleinstadt aus, die sich auch in den knapp 100 Jahren nach der Eingemeindung 1909 ein eigenes, geschlossenes Zentrum bewahrt hat. Hier befinden sich sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Gaststätten und der Markt, der jeden Samstag stattfindet.

Die Autobahn A 46 mit Anbindung an die A 59 bietet optimale Verbindungen in Richtung Köln, Neuss, Wuppertal und das Ruhrgebiet.

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