Doppelhaushälfte zum Kauf 299.000 € 4 Zimmer 140,7 m²<br/>Wohnfläche 410 m²<br/>Grundstück Wyler Kranenburg 47559

Monat
4Zimmer
140,7 m²Wohnfläche
410 m²Grundstück

Herr Jos van Outvorst

ABO Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

NEUBAU noch nicht vollständig fertiggestellte Doppelhaushälfte mit Garage

Die Immobilie wurde gerade erst gebaut und diese Doppelhaushälfte muss noch fertiggestellt werden. Das Haus ist unter anderem ausgestattet mit Fensterrahmen aus Kunststoff und dreidoppelverglasten Fenstern. Vom Eingangsbereich aus befindet sich auf der rechten Seite die Waschküche und der Heizungsraum und auf der linken Seite liegt die Küche. Gegenüber der Eingangstüre geht es weiter ins Wohnzimmer, das über Schiebetüren verfügt.

Über eine Treppe gelangen Sie in den Flur der ersten Etage. Hier befinden sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer.

Der Dachboden ist über eine fest installierte Treppe erreichbar. Die Räumlichkeiten auf dieser Etage eignen sich hervorragend als weiterer Stauraum.

Die Garage befindet sich rechts neben dem Haus.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Bad mit Fenster
Terrasse

Lage

Wyler, Kranenburg (47559)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses Haus liegt an der niederländischen Grenze in Wyler, einem Stadtteil von Kranenburg. Das Dorf Wyler ist sehr idyllisch gelegen. Mit dem Fahrrad können hier ständig neue Touren geplant werden. Der große Reichswald ist in wenigen Minuten zu erreichen und das Wandern wird hier zur Erholung. Die Bundesstraße 9 führt aus Richtung Goch, vorbei an Wyler in Richtung Nimwegen. Die Studentenstadt Nimwegen ist mit dem Pkw in etwa 10 Minuten zu erreichen. Auch die Kreisstadt Kleve mit der hoch gelegenen Schwanenburg lohnt sich immer zu besuchen. Die Einkaufsstraße bietet ein breites Angebot an Restaurants und Geschäften.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr2022
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

299000 €

2.125,09 €/m²

Provision für Käufer

1,785% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.125,09 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.497 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.912 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ABO Immobilien Gewerblicher Anbieter

Hertogstraat 42, 6511SC NIJMEGEN

Partnerschaft

Herr Jos van Outvorst Dein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2d79e5a

Referenznummer: 365235