Wohnung zum Kauf 215.000 € 4 Zimmer 70 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Kernstadt Biberach 88400

Monat
4Zimmer
70 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Adra Immobilien

Century 21 Adra Immobilien

Bewertung: 3,4 von 5 Sternen

Gemütliche 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon

"Lassen Sie sich von diesem charmanten Wohntraum in Biberach verzaubern! Die geräumige Wohnung mit vier Zimmern befindet sich auf der zweiten Etage eines gepflegten Wohnhauses aus dem Baujahr 1957. Mit einer Wohnfläche von insgesamt 70qm bietet sie ausreichend Platz für die ganze Familie. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Balkon mit 10qm, der Ihnen an warmen Tagen einen herrlichen Ausblick und Entspannung bietet. Die Wohnung ist Renovierungsbedürftig.

Die Wohnung wurde im Jahr 1990 komplett renoviert und zeigt sich in einem modernen und einladenden Design. Ein weiteres Highlight ist die im Preis inbegriffene Garage, die Ihnen eine komfortable Parkmöglichkeit bietet und lästiges Suchen nach einem Stellplatz erspart.

Die zentrale Lage mitten in Biberach macht dieses Wohnobjekt noch begehrenswerter. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel. Diese Wohnung eignet sich sowohl für Familien als auch für Paare und bietet allen Altersgruppen ein angenehmes Wohngefühl.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Hier erwartet Sie ein gemütliches Zuhause mit viel Potenzial zum Wohlfühlen und Entfalten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!"

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Nach Vereinbarung
Balkon
2. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil
vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Kernstadt, Biberach (88400)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Biberach an der Riß ist eine Große Kreisstadt in Baden-Württemberg. Die Hochschulstadt Biberach liegt im nördlichen Oberschwaben und ist ein Mittelzentrum der Region Donau-Iller im Regierungspräsidium Tübingen. Sie ist die größte Stadt des gleichnamigen Landkreises. Mit den Nachbargemeinden Attenweiler, Eberhardzell, Hochdorf, Maselheim, Mittelbiberach, Ummendorf und Warthausen besteht eine vereinbarte Verwaltungsgemeinschaft.

Biberach beherbergt viele mittelständische und internationale Firmen, darunter Boehringer, Liebherr und EnBw.

Die Immobilie befindet sich in der idyllischen Stadt Biberach in Deutschland, mit der Postleitzahl 88400. Die Lage zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur aus, die es den Bewohnern ermöglicht, alle wichtigen Einrichtungen und Geschäfte bequem zu erreichen. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, sodass das Stadtzentrum sowie umliegende Städte schnell und unkompliziert zu erreichen sind. Die ruhige Umgebung und die Nähe zur Natur machen den Standort zu einem beliebten Wohnort für Familien und Naturliebhaber. Zudem bietet Biberach eine Vielzahl an kulturellen Veranstaltungen und Freizeitaktivitäten, die für Abwechslung im Alltag sorgen. Kurzum, die Immobilie befindet sich in einer optimalen Lage, die alle Bedürfnisse des täglichen Lebens abdeckt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1957
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

215000 €

3.071,43 €/m²

Provision für Käufer

3.57% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

240 €

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 780,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

3.071,43 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.185 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.119 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl Balkone: 10, Anzahl der Wohneinheiten: 8, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Century 21 Adra ImmobilienGewerblicher Anbieter

Karpfengasse 3/1, 88400 Biberach

Partnerschaft

Adra ImmobilienDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fts85s

Referenznummer: C21_DRAD_37902