Mehrfamilienhaus zum Kauf 440.000 € 460,5 m²<br/>Wohnfläche 898 m²<br/>Grundstück Berliner Str. 15 Bad Freienwalde Bad Freienwalde (Oder) 16259

Monat
460,5 m²Wohnfläche
898 m²Grundstück

Herr Claus Kretzschmar

Immobilien Verwaltung Claus Kretzschmar

Mehrfamilienhaus mit historischem Hintergrund

Objektbeschreibung Das Haus ist ein ruhiges und gepflegtes Anwesen. Der Massivbau besteht aus einem nicht aus-gebauten Dachgeschoss (geeignet z.B. zum Ausbau für 2 weitere Wohnungen), drei Wohnebe-nen im Stil eines bürgerlichen Altbaus mit je zwei Wohnungen auf der Etage und einem Keller mit Wohnraum-hohen Räumen. Die kleineren Wohnungen sind zum Hof gelegen, die größeren zur Bundesstraße hin. Die großen Balkone, von denen man einen schönen Weitblick Richtung Schiffmühle/Oderbruch hat, befinden sich am Giebel des Hauses. Raumaufteilung Alle Wohnungen haben Duschbäder mit Waschmaschinenstellplatz. Die Küchen weisen Fenster und Fliesenspiegel auf. Die großen Wohnungen verfügen über Balkone und Abstellkammern. Allen Wohnungen sind Keller in Wohnraumgröße zugeordnet. Der Energiekennwert ergibt sich aus der modernen Heizungsanlage (Gas-Brennwerttechnik) und den umfangreichen ab 1996 durchgeführten Modernisierungs- und Sanierungsarbeiten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
3 Geschosse
DSL-Anschluss
Bad mit Dusche
voll unterkellert
ausbaufähiges Dach
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Laminat, Kunststoff, Estrich
Kabelanschluss

Lage

Berliner Str. 15, Bad Freienwalde, Bad Freienwalde (Oder) (16259)

Das Haus liegt vis a vis dem Schlosspark von Bad Freienwalde. Die Kurstadt ist ein regionales Mittelzentrum des Landkreises MOL mit ausgebauter Infrastruktur. Das bebaute Grundstück gehört zum Ensemble der „Schülerschen Häuser“.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1866
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

440000 €

955,57 €/m²

Provision für Käufer

13.090 € (2,5% vom Kaufpreis zzgl. 19% MwSt.)

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Hinweise Die Mieter können den Dachboden zum Wäschetrocknen nutzen. Die Zufahrten dürfen wegen Feuerwehrzufahrt nicht zugeparkt werden. Einige Mieter haben dort alte Garagen. Das Grund-stück wird voll vermietet übergeben. Eine Wohnung (1.OG) befindet sich aktuell in der Neu-Vermietung. Die Bundesstraße 158 wurde vor ein paar Jahren grundhaft saniert, einschließlich der Parkmöglichkeiten, Fußwege, Verkehrsinseln und Bushaltestellen. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien Verwaltung Claus KretzschmarGewerblicher Anbieter

Fischerstr. 11, 16259 Bad Freienwalde

10 Jahre Partnerschaft

Herr Claus KretzschmarDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2f2df5t

Referenznummer: 011