Einfamilienhaus zum Kauf

649000 €649.000 €4.075,61 €/m²

Finanzierung ab 2150 €/Monat

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6Zimmer

159,2 m²Wohnfläche

549 m²Grundstück

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Bitzfeld, Bretzfeld / Bitzfeld (74626)

Willkommen in Ihrem modernen und energieeffizienten Traumhaus in ruhiger Lage! Dieses Einfamilienhaus in Bitzfeld bietet nicht nur einen sonnigen Garten mit atemberaubendem Blick auf die umliegenden Weinberge, sondern auch eine durchdachte Raumaufteilung, die perfekt auf die Bedürfnisse einer Familie abgestimmt ist.
Mit insgesamt 6 Zimmern, davon 5 Schlafzimmer, bietet das Haus genügend Platz für die ganze Familie. Der großzügige und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss lädt zum Verweilen ein, während das angrenzende Gästezimmer/Büro und das Gäste-WC den Wohnkomfort abrunden. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten, wo Sie den tollen Ausblick in die Weinberge genießen können.
Im Obergeschoss erwarten Sie vier weitere Zimmer, die entlang einer stilvollen Galerie angeordnet und ebenfalls lichtdurchflutet sind. Diese Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Kinder, Gäste oder als Arbeitszimmer.
Das 2011 in Fertigbauweise errichtete 1-Liter-Haus der Firma DANHaus beeindruckt nicht nur durch seine durchdachte Architektur, sondern vor allem durch seine herausragende Energieeffizienz. Mit einer Energieeffizienzklasse von A+ und Heizkosten von derzeit unter 100 € pro Monat, ist dieses Haus ein Paradebeispiel für modernes, nachhaltiges Wohnen.
Ein schicker Carport sowie zusätzliche Stellplätze für mindestens vier Fahrzeuge, oder eine große Hüpfburg, bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und Freizeitaktivitäten.

Bitzfeld, ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Bretzfeld, bietet eine perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und hervorragender Anbindung an städtische Infrastrukturen. Die Kramerstraße liegt in einer besonders ruhigen und wenig befahrenen Straße, umgeben von malerischen Weinbergen, die dieser Region ihren einzigartigen Charme verleihen.
Dank der guten Verkehrsanbindung sind die Städte Heilbronn und Öhringen in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Die nahegelegene Autobahn A6 ermöglicht zudem eine schnelle Verbindung zu weiteren Städten der Region und darüber hinaus.
In Bitzfeld und den umliegenden Ortschaften finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte. Auch Freizeitangebote wie Wander- und Radwege, sowie Sportvereine, sind in der Region reichlich vorhanden.

Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 90,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.06, Distanz zur Grundschule: 1.44, Distanz zur Realschule: 4.68, Distanz zum Gymnasium: 4.41, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.21, Distanz zur Autobahn: 1.65, Distanz zum Bus: 0.37 Sonstiges/Wohnen: Dachboden