Bürofläche zum Kauf  ·  

provisionsfrei

267000 €267.000 €

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Esterfeld, Meppen (49716)

Hier wird Ihnen eine Bürofläche im Herzen von Meppen angeboten! Diese attraktive Büroeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit einer Nutzfläche von ca. 127 m² und bietet ideale Voraussetzungen für Firmen + Praxen, die eine zentrale und gut erreichbare Lage suchen. Die Bürofläche verfügt über einen separaten Eingang, der Ihnen und Ihren Kunden einen komfortablen und unkomplizierten Zugang gewährleistet. Mit einer durchdachten und offenen Raumaufteilung bietet die Bürofläche vielseitige Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten. Der Eingangsbereich mit Rezeption lädt Ihre Besucher in einen hellen und freundlichen Empfang mit Ambiente ein. Von hier aus gelangt man in die offen gestalteten Bürobereiche, die sich perfekt für unterschiedliche Arbeitsgruppen oder Abteilungen eignen. Ein Bürobereich ist durch eine elegante Glastür abgetrennt, was für zusätzliche Flexibilität und Privatsphäre sorgt. Ergänzt wird das Angebot durch eine Teeküche, eine Garderobe/Flur, ein WC sowie einen praktischen Abstellraum. Zu dieser Büroeinheit gehören laut Teilungserklärung drei Pkw-Stellplätze direkt vor der Immobilie, die für Mitarbeiter und Besucher gleichermaßen bequem sind. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum für Akten oder Materialien.

Die Immobilie befindet sich in der Deichstraße 2 in begehrter und sehr zentraler Lage von Meppen. Diese zentrale Innenstadtlage bietet eine perfekte Mischung aus Erreichbarkeit, Sichtbarkeit und einem ansprechenden Umfeld für Ihr Unternehmen. Die Deichstraße zeichnet sich durch ihre unmittelbare Nähe zur Fußgängerzone und zu den malerischen Ufern der Ems aus, die nur wenige Schritte entfernt sind.

Sonstiges Baujahr: 1998
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: E
Energiekennwert Wärme: 146,5 kWh/(m²*a)
Angaben laut Energieausweis:
Baujahr Gebäude: 1998
Befeuerung/Energieträger: Erdgas LL
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: E
Energiekennwert: 146,5 kWh/(m²·a)
Energieausweis gültig bis: 11.01.2028
Energieausweisdatum: 12.01.2018 Stichworte Bundesland: Niedersachsen