Bremen - Hemelingen | Wohn- und Gewerbeimmobilie - ideal für Handwerksbetriebe
Sind Sie auf der Suche nach einem Anlageobjekt in attraktiver Lage oder neuen Geschäftsräumen für Ihren Betrieb? Wir bieten in der Hermann-Funk-Straße in Bremen Hemelingen eine Gewerbeimmobilie mit separater Wohnung zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss und hat eine Wohnfläche von etwa 113,9 m². Ihre Kaltmiete beträgt pro Monat 550 Euro und sie ist seit 2015 bis auf Weiteres vermietet. Die Gewerbefläche ist ab sofort zur Nutzung verfügbar. Deren Nutzfläche beträgt insgesamt circa 533,86 m².
Weitere wichtige Details: Das Gebäude wurde 1988 gebaut. Die Gewerbefläche - eine Halle und eine Werkstatt - erstreckt sich über zwei Gebäudeteile und befindet sich im Erdgeschoss und im Dachgeschoss. Außerdem gibt es drei Garagen sowie einen Hof, der zum Be- und Entladen genutzt werden kann oder um weitere Pkw abzustellen. Die Grundstücksgröße beträgt etwa 1.299 m².
Im Eingangsbereich vom Hauptgebäude befindet sich ein Flur mit einem Treppenaufgang zur Wohnung. Die Gewerbefläche umfasst zwei etwa gleich große Büros - circa 17,69 m² und etwa 17,94 m² - einen großzügigen Aufenthaltsraum mit Küchenzeile, ein Damen- und ein Herren WC sowie zwei Lagerräume und eine Werkstatt. Die Nutzfläche der Werkstatt beträgt etwa 193,56 m². Da es keine Trennwände innerhalb der Werkstatt gibt, stehen Ihnen verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung - ein ideales Objekt für unterschiedlichste Gewerke. Nur ein Lager ist innen liegend, alle anderen Räume sind mit Fenstern versehen.
Die Halle befindet sich direkt neben der Werkstatt. Sie bietet eine Fläche von circa 88,54 m² sowie zwei eingebaute Räume mit je circa 17,16 m² und etwa 16,40 m² Nutzfläche. Eine Treppe führt hinauf ins Dachgeschoss, das eine zusätzliche Nutzfläche von etwa 89,32 m² bereithält. Der besondere Vorteil an der Halle sind die beiden Rolltore an der Außenwand zu Hof. Das erleichtert das Be- und Entladen von Fahrzeugen sowie die Anlieferung von Waren enorm.
Sehen Sie Hemelingen als neuen Standort für Ihr Unternehmen oder möchten Sie an diesem Standort investieren? Dann kontaktieren Sie uns, damit wir weitere Details besprechen und einen Besichtigungstermin vereinbaren können.
