Bauernhaus zum Kauf

485000 €485.000 €1.732,14 €/m²

Finanzierung ab 2035 €/Monat

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8Zimmer

280 m²Wohnfläche

2.268 m²Grundstück

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Herrweg 71, Hattstedter Marsch (25856)

Ferienhaus oder ganzjährig in einer besonderen Gegend Nordfrieslands zu wohnen.
Baujahr 1878. Ein altes Bauernhaus, umgebaut in 2009 bis 2022.
Im EG ist die eine Wohnung mit Flur, Bad, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Zimmer, ehemaliger Stall- ausbaufähig.
Im EG ist die zweite Wohnung : Flur, Bad, Abstell, Küche, Wohnzimmer mit Treppe in das OG mit drei ausgebauten Zimmern.

Das Bauernhaus befindet sich in der Hattstedter Marsch. Die Marschenlandschaft prägt die Umgebung mit Feldern und Wiesen, die zum Spazieren und Erholen einladen.
Die Ruhe, die Weite der Marschenlandschaft und die Naturverbundenheit machen diese Gegend zu einem beliebten Wohnort für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Die Region um das Dorf Hattstedt zeichnet sich durch ihre Vielfalt aus.
Von der Nordsee mit ihren Stränden und Wattlandschaften bis hin zu malerischen Marschlandschaften bietet die Umgebung viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
Die Nähe zu unserer Kreisstadt Husum ermöglicht zudem ein breites kulturelles Angebot und gute Verkehrsanbindungen.
Wer das Landleben und die Natur liebt, ist in dieser Region genau richtig
Dieses Reetdachhaus bietet Ihnen auch als Ferienhaus mit einer zusätzlichen Ferienwohnung ein einzigartiges Wohnambiente inmitten einer weiten, atemberaubenden Marschenlandschaft in Nordseenähe in der Hattstedter Marsch.

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Die Maklercourtage beträgt für den Käufer 3,57 incl. MwSt. und ist nach Unterschrift des Kaufvertrags fällig.
Die Besichtigung kann auf Wunsch jederzeit nach Vereinbarung mit Herrn Wolfgang Tesch 0174 477 15 29 erfolgen.
Wir bitten Sie höflichst, Ihren Kreditantrag schon vor der Besichtigung zu erledigen.
Widerrufsrecht:
Wenn wir ab sofort für Sie arbeiten sollen, bitte senden Sie uns erst schriftlich dass Sie auf das Widerrufsrecht hingewiesen worden sind, darauf verzichten, und wir ab sofort mit dem Datum für Sie als Makler tätig sein können.
Unsere Kosten entstehen für Sie nur und erst nach Abschluss des Kaufvertrags.
Klären Sie bitte vor der Besichtigung Ihre Bonität des finanzierenden Kreditinstitutes.
Sie können Ihre Vertragserklärung mit Insel & Land Immobilien innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.
Der Widerruf ist an Insel & Land Immobilien, Neustadt 27 in 25813 Husum zu richten. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, modernisiert: 2000-2022 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung